Esta propriedade está localizada a 400 metros após a interseção da Old Lakeland Highway (OLH) e da US Hwy 98, em uma área próspera do condado de SE Pasco. Nas proximidades da US 301 há um importante corredor comercial com uma rota de caminhões conectando a Interestadual 4 e a Interestadual 75. Esses 58,63 acres são zoneados como AR e o Uso Futuro da Terra (FLU) é RES-2, no entanto; o condado recentemente recusou o rezoneamento para tal, indicando que o lote seria melhor utilizado como comercial ou industrial leve. Este potencial representa uma excelente oportunidade de expansão dos negócios. De acordo com o Censo dos EUA no condado de Pasco, a Flórida é o 12º maior condado da Flórida e cresce a uma taxa de 3% ano após ano. A Old Lakeland Highway leva à I-4 perto de Lakeland; que está centralmente localizado entre Orlando e Tampa, com mais de 7 milhões de residentes nesta área metropolitana geral de Tampa-Lakeland-Orlando. O condado de Pasco está dando boas-vindas a novos empreendimentos comerciais, como o Amazon e outros projetos sem nome. O crescimento é bem-vindo e tem tido muito sucesso nesta área. O tempo seria fornecido pelo vendedor para que o comprador realizasse a devida diligência antes do fechamento.