CASA NO CANAL DE ÁGUAS PROFUNDAS DE Crystal River com ACESSO DIRETO AO GOLFO + ~US$ 72 mil de RENDA BRUTA Uma rara oportunidade de possuir uma propriedade à beira-mar totalmente atualizada e geradora de renda em uma das comunidades de canais mais desejáveis ​​de Crystal River, oferecendo uma combinação atraente de receita comprovada, grandes atualizações do sistema e acesso direto ao Golfo. Agora operando em sua condição totalmente atualizada, a casa produziu aproximadamente US$ 72.000 em renda bruta de aluguel nos últimos 12 meses (março de 2025 a março de 2026), demonstrando um potencial de ganho forte e estabilizado com flexibilidade para uso pessoal. O que realmente diferencia esta propriedade é o nível de melhorias de capital concluídas. A casa apresenta telhado novo (2023), AC atualizado, esquentador, tubulação completa, conversão de esgoto, cozinha e banheiros reformados, eletrodomésticos novos, móveis atualizados e acabamentos internos e externos atualizados - permitindo que o próximo proprietário entre em um ativo pronto para uso com grandes despesas já resolvidas. Situada em um canal tranquilo de águas profundas com acesso direto a Kings Bay, Three Sisters Springs e ao Golfo do México, a propriedade inclui uma doca pessoal que acomoda embarcações de até aproximadamente 30 pés, tornando passeios de barco, pesca, escaladas e cruzeiros ao pôr do sol parte da propriedade diária. Desfrute de visitas frequentes de peixes-boi, golfinhos e vida selvagem costeira diretamente do seu quintal. O layout de 3 quartos e 2 banheiros foi projetado para conforto e apelo aos hóspedes, com dois quartos queen e um terceiro quarto em estilo beliche, ótimo para maximizar a flexibilidade e a ocupação. O espaço aberto flui naturalmente para a cozinha e para áreas externas cuidadosamente projetadas. A vida ao ar livre é um destaque, com uma pérgula sombreada, fogueira, churrasqueira, vários espaços de estar e jantar e um quintal totalmente cercado, ótimo para entretenimento, animais de estimação e uso familiar. Localizada a poucos minutos do centro histórico de Crystal River, de restaurantes à beira-mar, de lojas e das nascentes de renome mundial da região, a propriedade está idealmente posicionada para a demanda contínua, tanto como um retiro pessoal quanto como uma propriedade geradora de renda. Quer você esteja procurando um aluguel de curto prazo pronto para uso, uma segunda casa com potencial de renda ou um investimento à beira-mar com grandes melhorias já concluídas, esta propriedade oferece uma rara combinação de estabilidade, usabilidade e desempenho. Oportunidades que oferecem este nível de actualizações, rendimentos e acesso directo ao Golfo são cada vez mais difíceis de encontrar em Crystal River.