O vendedor contribuirá com US$ 10.000 para os custos de fechamento do comprador se estiver sob contrato até 31 de agosto de 2026. Financiamento do vendedor disponível! VIVA COMO SE VOCÊ fosse dono de uma ilha privada – SEM NUNCA SAIR DO Continente Algumas casas à beira-mar têm vista. Outros têm uma doca. Esta extraordinária propriedade em Crystal River oferece algo quase impossível de encontrar: ela coloca você no meio da água, envolto por 628 pés de costa em três lados, criando a sensação de sua própria ilha particular enquanto permanece convenientemente conectado ao continente. Depois de experimentá-lo, você entenderá por que propriedades como essa raramente ficam disponíveis. Antes de agendar sua exibição, faça o tour virtual imersivo em 360° e caminhe por todos os cômodos, entre no cais e experimente o estilo de vida à beira-mar de qualquer lugar do mundo. Situada em 1,53 hectares paisagísticos, esta casa completamente renovada de meados do século combina o charme atemporal da Flórida com o luxo moderno. O piso de mármore travertino flui por toda a casa, complementado por ricas portas internas de madeira e uma lareira a lenha que cria uma atmosfera calorosa e convidativa. Todas as principais melhorias já foram concluídas, permitindo que você simplesmente entre e aproveite. • Sistemas Trane HVAC de zona dupla (2022 e 2024) • Telhado substituído em 2012 • Eletrodomésticos de cozinha GE totalmente novos (2025) • Nova lavadora e secadora (2025) No exterior, a propriedade torna-se a sua reserva natural privada. Os golfinhos frequentemente passam pelo cais. Os peixes-boi flutuam pelas águas cristalinas. Guindastes Sandhill passeiam pelo terreno, enquanto majestosos carvalhos e palmeiras proporcionam beleza e privacidade em todas as direções. A doca privada possui um elevador de barco de 10.000 libras com estacas embrulhadas em Kevlar concluída em 2026, facilitando a saída para um dia de pesca, escalada, passeios pelas ilhas ou um inesquecível cruzeiro ao pôr do sol no Golfo. Aqui, o Golfo não está a poucos minutos de distância – ele começa no seu quintal. Para compradores que procuram potencial de investimento, este imóvel já se provou. O atual proprietário operou com sucesso como aluguel por temporada VRBO por três anos, gerando aproximadamente US$ 350 por noite, oferecendo uma excelente oportunidade para continuar como aluguel por temporada de luxo, retiro privado ou ambos. Ainda mais valiosas são duas oportunidades que estão se tornando cada vez mais difíceis de encontrar: Um seguro contra inundações transferível de aproximadamente US$ 2.300 anualmente Financiamento do vendedor disponível para compradores qualificados Estas vantagens por si só poderiam poupar milhares de dólares a um futuro proprietário, ao mesmo tempo que criavam uma flexibilidade de financiamento que raramente é oferecida no mercado actual. Crystal River continua sendo uma das últimas comunidades autênticas à beira-mar da Flórida, famosa por suas nascentes cristalinas, peixes-boi mundialmente famosos, pesca excepcional, passeios de barco, caiaque e charme descontraído da Velha Flórida. Compradores de todo o país estão descobrindo o que os moradores locais sabem há anos: este é um dos tesouros costeiros escondidos da Flórida. Você sempre pode reformar outra casa. Você pode construir outra doca. Você pode até comprar outra casa à beira-mar. Mas encontrar 628 pés de orla marítima em torno de 1,53 acres com acesso direto ao Golfo é uma oportunidade que pode não surgir novamente. Agende sua exibição privada hoje e descubra por que isso é muito mais do que uma casa - é uma propriedade legada à beira-mar.