Posicione seu próximo projeto dentro do dinâmico Tampa - ST. Área Estatística Metropolitana de Petersburgo-Clearwater (MSA)-O 18º MATRO GRESTE nos Estados Unidos, lar de mais de 3,3 milhões de residentes. Esta região está entre os mercados de melhor desempenho do país para crescimento populacional, migração líquida e impulso de desenvolvimento. Localizada a apenas uma hora ao norte através do Suncoast Parkway (589), Crystal River, Flórida, oferece aos desenvolvedores e investidores uma combinação rara: proximidade da Powerhouse de Tampa Bay sem o preço ou congestionamento de Tampa. A área fornece acesso imediato a uma população de aposentados em expansão, um sistema de saúde robusto e em expansão e um crescimento acelerado do varejo, tudo dentro de um clima de origem de negócios, adequado para impostos, que apóia a atividade de desenvolvimento durante todo o ano. 6574 W Golfo para Lake Highway é um local de desenvolvimento de preenchimento de 1,34 acres altamente visível localizado diretamente na State Road 44 -o principal corredor comercial leste -oeste do Condado de Citrus. Com 108 pés de fachada da rodovia com acesso total, a propriedade se beneficia da exposição a mais de 17.400 veículos por dia e fornece acesso raro de entrada e saída de faixas para o leste e oeste. O local está no núcleo comercial do caminho de crescimento de Crystal River, tornando-o ideal para o varejo de alto tráfego, a saúde ou os usos multifamiliares. A propriedade é dividida em zonas comerciais gerais (GNC) e de média densidade (MDR), permitindo uma mistura excepcional de potencial de desenvolvimento, incluindo varejo, consultório médico, hotel e residencial multifamiliar - até 10 unidades por hectare com a aprovação do PUD. A área circundante abriga uma rede estabelecida de varejistas nacionais, provedores de serviços e infraestrutura essencial. Dentro de um raio de 1 a 2 milhas, você encontrará o Walmart Supercenter, Publix, Lowe, Walgreens, CVS, Aldi, Bealls Outlet, Dollar General, Family Dollar, AutoZone, Avance Auto Parts, Tractor Supplity Co., McDonald's e outras marcas importantes-fornecendo forte sinergia para High-Dish-Disislibility, McDonald's e outras marcas importantes-a fortes marcas A demografia dentro de uma viagem de 15 minutos reflete uma base de consumidor estável e rica em oportunidades, incluindo uma população de 17.551 residentes, uma renda familiar média de US $ 53.000 e uma idade média de 61,2. Esse perfil de mercado sinaliza a demanda robusta por bens essenciais, serviços de saúde, restaurantes de serviço rápido e comodidades orientadas por conveniência. No total, 6552 W Golfo para Lake Highway representa uma rara chance de garantir um local pronto para escavação em um dos submercados mais resistentes à recessão e resiliência à Flórida-tornando-a uma aquisição ideal para desenvolvedores, operadores e compradores institucionais, buscando valor a longo prazo e posicionamento estratégico na área de Tampa Bay Metro.