Traga sua pá e visão para esta propriedade comercial de 11.51 acres no coração da Costa Natural da Flórida, localizada na cidade de Crystal River, no Condado de Citrus. Com mais de 1.730 pés de fachada ao longo da Rodovia dos EUA 19 - uma principal via com 27.500 AADT -, essa propriedade oferece visibilidade e acessibilidade excepcionais para as empresas que desejam capitalizar o crescimento da área. CH (comercial de alta intensidade), esta propriedade versátil é ideal para uma ampla gama de desenvolvimentos comerciais, incluindo empresas em larga escala, lojas de varejo, serviços rápidos e restaurantes de jantar, hotéis, escritórios profissionais e médicos, instalações de auto-armazenamento, postos de gasolina, lojas de conveniência, farmácias, armazenos, terminais e shoppingers. Sua localização estratégica oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam exposição a alta tráfego e acesso a uma base de clientes em rápida expansão. Posicionado ao norte do centro histórico de Crystal River, o local é cercado por lojas da moda, vendedores locais, restaurantes encantadores e locais de entretenimento. A área está experimentando um rápido crescimento econômico, com novos desenvolvimentos significativos já em andamento. Entre eles, o antigo Crystal River Mall está sendo transformado em uma comunidade de apartamentos residenciais de 400 unidades, com varejo de uso misto, trazendo um influxo de novos residentes e clientes em potencial. Além disso, diretamente adjacente ao limite traseiro da propriedade, o Hidden Lake RV Resort-um desenvolvimento de 85 acres com lotes de RV de 580-está em construção, crescente demanda crescente por serviços comerciais na área. Isenção de responsabilidade: Todas as informações aqui fornecidas são apenas para fins de marketing e não são garantidos para precisão. Compradores ou inquilinos em potencial são incentivados a conduzir sua própria diligência independente. O vendedor, o corretor e as partes associadas não fazem representações ou garantias, expressas ou implícitas, quanto à precisão ou integridade dessas informações. Todas as dimensões, detalhes de zoneamento, dados financeiros e outros fatos relacionados à propriedade devem ser verificados independentemente. Consulte os profissionais licenciados apropriados antes de tomar decisões de investimento ou compra.