Antiga oportunidade de restaurante localizada no coração da Costa do Golfo da Flórida Central, capturando a essência do jantar casual no seu melhor. Posicionado com destaque em um quarteirão no centro de Crystal River, Flórida, este restaurante de 160 lugares está disponível pela primeira vez, aninhado na área molhada do centro da cidade, que permite bebidas alcoólicas em todo o distrito. Situado em um generoso lote de canto de 0,52 acres, esta propriedade oferece conveniência incomparável com 27 vagas raras de estacionamento privadas no local, suplementadas por amplo estacionamento na rua e lotes públicos próximos. O edifício, uma sólida estrutura de blocos de concreto de 2.952 pés quadrados, passou por uma reforma completa em 2019, apresentando um ambiente modernizado e convidativo para os clientes. Estrategicamente localizado para maximizar o tráfego de pedestres, o restaurante é acessível através de trilhas interconectadas e ciclovias que atraem moradores e turistas. Dentro de um raio de três quilômetros, os clientes são cercados por pontos de venda nacionais populares, parques exuberantes e vias navegáveis ​​que levam ao Golfo do México, fornecendo um cenário ideal para atrair visitantes que buscam lazer e refeições requintadas. Esta é uma rara chance de adquirir uma peça da cena culinária da Flórida Central, oferecendo uma oportunidade excepcional de operar um negócio próspero em um vibrante localidade no centro da cidade. Equipamentos e acessórios devem ser vendidos separadamente; Por favor, pergunte com o agente de listagem para obter detalhes. Não perca sua oportunidade - pesquise uma visualização particular hoje para explorar as infinitas possibilidades que aguardam. A propriedade está pronta para se beneficiar da recém -concluída Extensão de Suncoast Parkway, juntamente com futuras expansões planejadas, que posicionam o Condado de Citrus para obter um crescimento sem precedentes na área estatística metropolitana de Tampa (MSA). Apenas 15 minutos da propriedade, uma base de clientes ideal de 46.361 residentes aguarda, com uma idade média de 58 anos e uma renda familiar média de US $ 65.000. Esta propriedade concede acesso a comunidades próximas, incluindo Lecanto, Beverly Hills, Inverness e Homosassa. Como parte do Condado de Citrus, atualmente lar de 153.600 residentes, a área deve crescer exponencialmente, atingindo cerca de 350.000 residentes sob o Código de Desenvolvimento da Terra do Condado de Citrus até 2030. Localizado em Tampa - ST. Petersburg–Clearwater MSA—ranked as the 18th largest in the U.S.—Citrus County stands out as one of the nation’s most promising real estate markets. Isenção de responsabilidade: Todas as informações aqui fornecidas são apenas para fins de marketing e não são garantidos para precisão. Compradores ou inquilinos em potencial são incentivados a conduzir sua própria diligência independente. O vendedor, o corretor e as partes associadas não fazem representações ou garantias, expressas ou implícitas, quanto à precisão ou integridade dessas informações. Todas as dimensões, detalhes de zoneamento, dados financeiros e outros fatos relacionados à propriedade devem ser verificados independentemente. Consulte os profissionais licenciados apropriados antes de tomar decisões de investimento ou compra.