Antiga oportunidade de restaurante localizada no coração da Costa do Golfo da Flórida Central, capturando a essência do jantar casual no seu melhor. Posicionado de forma proeminente em um quarteirão nobre do centro de Crystal River, Flórida, este restaurante com 160 lugares está disponível pela primeira vez, situado na área designada Downtown Wet da cidade, que permite bebidas alcoólicas em todo o distrito. Situada em um generoso terreno de esquina de 0,52 acres, esta propriedade oferece conveniência incomparável com 27 vagas de estacionamento privadas raras no local, complementadas por amplo estacionamento na rua e lotes públicos próximos. O prédio, uma sólida estrutura de blocos de concreto de 2.952 pés quadrados, passou por uma reforma completa em 2019, apresentando um ambiente modernizado e convidativo para os comensais. Estrategicamente localizado para maximizar o tráfego de pedestres, o restaurante é acessível por trilhas interligadas e ciclovias que atraem moradores e turistas. Num raio de cinco quilômetros, os clientes estão cercados por lojas de varejo nacionais populares, parques exuberantes e canais que levam ao Golfo do México, proporcionando um cenário ideal para atrair visitantes que buscam lazer e refeições requintadas. Esta é uma rara oportunidade de adquirir um pedaço da cena culinária da Flórida Central, oferecendo uma oportunidade excepcional de operar um negócio próspero em um local vibrante no centro da cidade. Equipamentos e utensílios serão vendidos separadamente; consulte o agente da lista para obter detalhes. Não perca a oportunidade: agende hoje mesmo uma exibição privada para explorar as infinitas possibilidades que o aguardam. A propriedade está preparada para se beneficiar da extensão recém-concluída da Suncoast Parkway, juntamente com futuras expansões planejadas, que posicionam o Condado de Citrus para um crescimento sem precedentes dentro da Área Estatística Metropolitana de Tampa (MSA). A apenas 15 minutos da propriedade, uma base de clientes ideal de 46.361 residentes o aguarda, com idade média de 58 anos e renda familiar média de US$ 65.000. Esta propriedade concede acesso a comunidades próximas prósperas, incluindo Lecanto, Beverly Hills, Inverness e Homosassa. Como parte do Condado de Citrus, que atualmente abriga 153.600 residentes, a área deverá crescer exponencialmente, atingindo cerca de 350.000 residentes de acordo com o Código de Desenvolvimento Territorial do Condado de Citrus até 2030. Localizada em Tampa – St. Petersburg – Clearwater MSA – classificada como a 18ª maior dos EUA – o Condado de Citrus se destaca como um dos mercados imobiliários mais promissores do país.