Atualmente Zoned Hotel/Motel - pode ser revertido de volta ao residencial! A Bay Views desta incrível oportunidade de possuir um complexo de blocos de concreto de 6 unidades, abrangendo três lotes em um dos locais mais acessíveis e de alta demanda do centro de Crystal River-apenas passos de Kings Bay, Hunter Springs Park, lojas e restaurantes da Citrus Avenue. Atualmente, o hotel / motel em zoneamento em zoneamento flexível CG / UC-1, uma rara combinação de potencial de renda e flexibilidade de desenvolvimento. A configuração atual inclui 2 unidades de dois quartos/um banheiro e 4 unidades de um quarto/um banho, além de uma área de lavanderia compartilhada. Keep AS-IS e Re-Zone de volta ao residencial para aluguel de longo prazo, converta o layout em 12 quartos de hóspedes no estilo motel ou derrubar e construir novos. Sob o zoneamento UC-1, você pode desenvolver até 60 quartos, com uma altura de edifício de 75 pés, 3,0 distantes e até 59.400 pés quadrados de hotel, espaço residencial/comercial de uso misto ou espaço de varejo/restaurante. Com espaço para adicionar um terceiro edifício de tamanho semelhante, ou 6 quartos adicionais para um total de 18 quartos, este site é ideal para investidores ou desenvolvedores que desejam maximizar a densidade, explorar o ecoturismo em expansão de Crystal River e criar um alojamento único ou um destino de aluguel. Quatro caminhos para o lucro: (1.) Remodelam os edifícios existentes (2 estruturas de blocos de concreto, mitigados profissionalmente) em até 12 quartos. Piso de telha e telhados sólidos já no lugar. () Conversão residencial-Como alternativa, a propriedade pode ser re-zonada de volta ao uso residencial, permitindo uma configuração multifamiliar de 6 unidades: 2 unidades de dois quartos / um banheiro, 4 unidades de um quarto de 4 quartos e um quarto de 40, mais uma lavanderia com 40, com 40 em um edifício, com 40, em um edifício, com um número de 3º lugar, além de um projeto de lavanderia em um edifício, com um número de 3º lugar, além de um projeto de lavanderia em 44, em um editor de 3º lugar, além de um projeto de lavanderia 44, com uma lavanderia com 40, em um edifício de 3º lugar, além de um projeto de lavanderia. e um potencial de avaliação de US $ 11 milhões a US $ 13,8 milhões. (4.) 3 casas residenciais - reconstrua em 3 casas residenciais, pois há 3 lotes separados Mitigados profissionalmente após o furacão Helene, os dois edifícios de blocos de concreto existentes ficam em fundações de blocos de concreto sólidos com piso de ladrilhos duráveis, telhados sólidos e um lindo parque, como cenário aninhado sob carvalhos maduros e vistas da baía. Além disso, há espaço para adicionar um terceiro edifício de tamanho igual para densidade adicional ou valor agregado. Seja você um investidor que procura fluxo de caixa ou um desenvolvedor que procura ativar seu direito atual de hotel/motel, esta propriedade oferece flexibilidade de zoneamento incomparável em um local central para tudo o que o Crystal River tem a oferecer. Desfrute da conveniência do centro da cidade com acesso à água, parques alimentados com primavera e turismo o ano todo do lado de fora da sua porta. O Condado de Citrus é agora um dos municípios que mais cresce na Flórida, alimentados pela forte demanda de moradores e visitantes. A nova extensão de Suncoast Parkway conecta o rio Crystal diretamente a Tampa e St. Pete em pouco mais de uma hora, abrindo a porta para aumentar o turismo, a propriedade de segunda casa e o investimento comercial. Esse local também fica centralmente entre Ocala, Gainesville, as aldeias e Orlando, tornando-o um centro estratégico exclusivo, com acesso a mais de 5 milhões de pessoas a 90 minutos de carro. Esteja você procurando um projeto de hospitalidade boutique, de alto rendimento, multifamiliares ou desenvolvimento de uso misto, esta propriedade oferece o zoneamento, a localização e a flexibilidade para dar vida à sua visão-no coração do crescente núcleo da cidade de Crystal River. ** Todo o marketing representa a propriedade pré-heleen. ***