Bem-vindo a uma residência excepcional à beira-mar na altamente desejável vila costeira de Cortez, uma das últimas comunidades pesqueiras autênticas da Velha Flórida na Costa do Golfo. Perfeitamente posicionada em 4375 Marina View Way, esta propriedade oferece uma rara oportunidade de possuir uma casa de primeira linha à beira-mar, a poucos minutos das areias brancas da Ilha Anna Maria e das vibrantes águas de navegação do Golfo do México. Situada no maior lote à beira-mar na cobiçada comunidade de Hunter's Point, esta residência costeira de 3 quartos e 2,5 banheiros captura vistas desobstruídas do canal na parte traseira e vistas deslumbrantes do pôr do sol em direção ao Golfo a partir das varandas frontais. Com quatro amplos espaços ao ar livre, esta casa foi projetada para maximizar a vida à beira-mar da Flórida - seja desfrutando de um café ao nascer do sol com vista para a água, entretendo convidados ou relaxando com o céu panorâmico da noite. O pátio no nível do solo cria um cenário ideal para hospedar, relaxar perto de uma lareira ou projetar um espaço privado de fitness ou lounge ao ar livre. Os entusiastas da navegação irão apreciar o ancoradouro incluído com escritura de 25 pés, com acesso direto e desobstruído ao Golfo, tornando este um verdadeiro paraíso para os velejadores. Do seu cais, desfrute de acesso rápido à pesca de classe mundial, passeios pelas ilhas, restaurantes à beira-mar e cruzeiros em águas abertas. A localização coloca você a poucos minutos dos restaurantes históricos de Cortez Village, marinas e mercados locais de frutos do mar, ao mesmo tempo que fica a uma curta distância de carro de Bradenton, Holmes Beach e Sarasota para restaurantes, compras e experiências culturais adicionais. Construída para luxo e sustentabilidade, esta casa de três andares apresenta construção elevada, blocos de concreto duráveis, telhado de metal e janelas e controles deslizantes contra o impacto de furacões - oferecendo tranquilidade e durabilidade a longo prazo em um ambiente costeiro. A eficiência energética é um recurso de destaque com um sistema de painel solar e armazenamento de bateria integrado, reduzindo significativamente os custos mensais de serviços públicos e, ao mesmo tempo, apoiando uma vida moderna e ecologicamente consciente. No interior, a casa oferece áreas de estar espaçosas com design de inspiração costeira, luz natural abundante e fluxo interno-externo contínuo que aprimora o estilo de vida à beira-mar. O open space é ideal tanto para habitação a tempo inteiro como para utilização sazonal, podendo a casa ser vendida mobilada, proporcionando uma oportunidade chave na mão para usufruto imediato ou investimento. Hunter's Point é uma comunidade à beira-mar com visão de futuro, projetada com a sustentabilidade e o estilo de vida em mente, e com a adição planejada de uma piscina comunitária e um clube em 2025, o bairro continua a aumentar seu apelo tanto para residentes quanto para investidores que buscam propriedades costeiras premium em um local de alta demanda. Esta propriedade se destaca não apenas por seu tamanho e privacidade dentro da comunidade, mas também por sua proximidade imbatível com praias, passeios de barco, restaurantes e pelo charme da vida na Velha Flórida. Esteja você procurando uma residência principal, uma segunda casa ou uma propriedade para investimento à beira-mar, este local oferece a melhor combinação de estilo de vida, conveniência e valor de longo prazo ao longo da Costa do Golfo da Flórida. Nenhum dano causado pelo furacão, posicionamento excepcional e verdadeiro acesso à beira-mar tornam esta uma oportunidade rara em um dos mercados costeiros mais desejáveis ​​do sudoeste da Flórida. Agende sua exibição privada hoje e experimente o melhor da vida à beira-mar de Cortez.