Bom negócio raro para velejadores! Evite taxas caras de marina atracando seu barco no ESPAÇO DE DOCK de 40’ designado (água do veleiro). Bem-vindo ao condomínio à beira-mar de 2 BR e 2 BA no último andar, idealmente localizado na histórica Cortez e a apenas alguns quarteirões das praias de areia doce da Ilha Anna Maria. Esta residência bem conservada *não sofreu danos de furacão* e oferece o melhor estilo de vida náutico da Flórida, com acesso direto à Intracoastal Waterway, à Baía de Tampa, ao Golfo do México e à Baía de Sarasota. Comece as manhãs com café na varanda da frente e relaxe à noite no quarto Florida, com controles deslizantes completos que foram atualizados com persianas elétricas contra furacões para eficiência energética e proteção adicional contra tempestades. Desfrute de vistas espetaculares do canal e do cais, do pôr do sol deslumbrante e da observação frequente de peixes-boi. A cozinha gourmet recentemente reformada apresenta bancadas de quartzo, armários contemporâneos com gavetas com fechamento suave, uma grande pia de trabalho, eletrodomésticos de aço inoxidável, iluminação LED, piso cerâmico e despensa completa. A espaçosa suíte principal oferece vista para o canal, acesso deslizante e um closet ampliado com armazenamento suspenso no sótão. O luminoso quarto de hóspedes tem dimensões generosas e atualmente é usado como escritório doméstico. Ambos os banheiros foram atualizados com novos encanamentos e pias de granito. Os destaques adicionais incluem prateleiras flutuantes na sala de estar, claraboias em estilo tubular na cozinha e no banheiro de hóspedes, duas vagas de estacionamento designadas no prédio, um depósito privativo com fechadura e armazenamento superior para caiaque. A Smugglers Landing Condominium Association está situada em ruas residenciais tranquilas e possui DUAS piscinas aquecidas, banheira de hidromassagem, quadra de tênis/pickleball, clubhouse, sala de ginástica e canal privativo de água para veleiros. Dois restaurantes populares à beira-mar estão a poucos quarteirões de distância. A associação concluiu com sucesso os estudos de engenharia exigidos pelo estado. A poucos minutos de praias, lojas e restaurantes — este **paraíso náutico à beira-mar** está pronto para recebê-lo em casa. Interessado? Não espere...