Propriedade Ribeirinha de Uso Misto – Investimento Ideal** Abrangendo 23,64 acres (92.914,41 m²), esta propriedade apresenta: - **Edifícios Comerciais**: Cinco unidades de 1.125 pés quadrados (total de 4.500 pés quadrados), atualmente utilizadas para reparos de automóveis. - **Unidades Residenciais**: - Prédio de seis unidades (3.960 pés quadrados), necessitando parcialmente de reparos. - Prédio de três unidades (1.406 pés quadrados), uma unidade ocupada, duas necessitam de reformas. - Casa unifamiliar (1.344 pés quadrados) com 3 camas, 2 banheiros, garagem e terraço. - **Terreno**: Amplo lote com rio tranquilo, perfeito para desenvolvimento ou lazer. **Oportunidade versátil**: Espaços geradores de renda, potencial de redesenvolvimento e beleza natural. Perfeito para investidores!