Zono R-3 Residential e oferece potencial para uso comercial com uma licença de uso condicional. Este zoneamento único apresenta uma oportunidade incrível para proprietários, investidores ou empreendedores que desejam estabelecer um negócio em um dos locais mais procurados de Clermont. Aninhado no coração do centro de Clermont, esta casa de 4 quartos e 2 banheiros oferece uma localização imbatível a poucos passos das melhores compras, restaurantes e entretenimento da cidade. Situado em um estacionamento desejável, esta propriedade fica a uma curta distância de butiques locais, diversos restaurantes, bares animados e a bela Minneola Lake, tornando -o perfeito para quem quer experimentar tudo o que Clermont tem a oferecer. Um dos recursos de destaque da casa é a garagem convertida, completa com banheiro, cozinha compacta e entrada privada, oferecendo inúmeras possibilidades. Esteja você procurando uma oportunidade de renda de aluguel, uma suíte de hóspedes ou um escritório em casa, esse espaço oferece uma flexibilidade incrível. A casa foi atualizada recentemente em 2024, com um novo telhado, sarjeta e tinta externa fresca, garantindo o apelo moderno do meio-fio e a durabilidade a longo prazo. Viver no centro de Clermont significa mergulhar em uma comunidade vibrante e em crescimento. Desfrute de passeios panorâmicos ou passeios de bicicleta ao longo da trilha de South Lake, explore as cervejarias locais, navegue pelas encantadoras lojas e galerias de arte do centro histórico do distrito no centro da cidade, ou passe um tempo no Waterfront Park, onde você pode caiaque, paddleboard ou simplesmente apreciar as vistas de tirar o lago. Uma bolsa de um milhão de dólares foi aprovada para aprimorar ainda mais a área do lago no centro da cidade do que já é! Esta propriedade oferece um potencial ilimitado em um dos locais mais desejáveis ​​da Flórida Central. Esteja você procurando uma residência primária, uma oportunidade de investimento ou um futuro espaço comercial, esta casa é uma descoberta rara. Agende sua exibição particular hoje!