Virtualmente encenado. Bem-vindo ao 316 Nautica Mile Drive, onde o orgulho do proprietário encontra um estilo de vida excepcional à beira-mar. As principais melhorias incluem um novo telhado e um aquecedor de água instalado em 2022, juntamente com um belo piso Pergo em todo o primeiro andar. Situada no Clermont Yacht Club, o principal condomínio fechado à beira-mar de Clermont, esta convidativa residência urbana de três quartos oferece excelente apelo ao meio-fio com calçadas charmosas, paisagismo exuberante e uma varanda frontal acolhedora. No interior, você encontrará uma planta baixa de conceito aberto com uma espaçosa sala de estar, área de jantar aconchegante e uma cozinha bem equipada completa com bancadas em Corian, eletrodomésticos de qualidade, balcão para café da manhã e despensa. A generosa suíte principal de 15' x 13' possui um grande closet, enquanto os dois quartos adicionais estão localizados no andar de cima e conectados por um corredor com vista para a área de estar principal, criando uma sensação aberta e arejada. Um dos elementos de design característicos do condomínio são as garagens nos fundos, acessadas por um beco, permitindo que a arquitetura atraente e as varandas frontais do bairro sejam o centro das atenções. Os residentes desfrutam de comodidades em estilo resort, incluindo um clube de dois andares, piscina comunitária e aproximadamente 600 pés de costa privada no Lago Minneola, parte da renomada Cadeia de Lagos de Clermont. Relaxe no píer privado, aproveite as oportunidades de ancoragem de barcos, lance uma linha de pesca ou simplesmente desfrute de vistas deslumbrantes do pôr do sol na orla sombreada. Do lado de fora dos portões, o Clermont Waterfront Park oferece rampa para barcos públicos, praia de areia, splash pad, píer de pesca, pavilhão, coreto e abriga o Clermont Rowing Club. O parque hospeda vários eventos comunitários ao longo do ano, incluindo festivais, triatlos e celebrações de feriados. A vizinha South Lake Trail oferece quilômetros de trilhas pitorescas para caminhadas, corridas e ciclismo. O centro histórico de Clermont fica a poucos minutos de distância, oferecendo uma seleção emocionante de restaurantes, cervejarias, boutiques e entretenimento de propriedade local. As atrações próximas incluem a Citrus Tower, o South Lake Hospital, o National Training Center, o Lake-Sumter State College e a Vinícola Lakeridge. Convenientemente localizado perto da US-27, State Road 50 e Florida Turnpike, você desfrutará de fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Orlando, ao Walt Disney World, a campos de golfe profissionais e às costas leste e oeste da Flórida. Não perca esta oportunidade de possuir uma casa lindamente atualizada em uma das comunidades à beira-mar mais desejáveis ​​de Clermont. Agende sua exibição privada hoje e experimente o estilo de vida do Clermont Yacht Club.