Bem-vindo ao 3641 Solana Cir, Unidade C - uma villa acolhedora e convidativa localizada na altamente desejável comunidade Heritage Hills 55+ em Clermont. Construído em 2015, este modelo bem conservado de Santa Lúcia oferece 2 quartos, 2 banheiros, garagem para um carro com rack de armazenamento suspenso, uma sala flexível versátil e 1.374 pés quadrados de área útil cuidadosamente projetada. Portas de vidro deslizantes abrem para uma bela varanda estendida, proporcionando o local perfeito para relaxar, ler ou entreter os hóspedes - um recurso atualizado que muitas vilas simplesmente não oferecem. Melhor ainda, esta casa fica no loteamento de Kalamata, a poucos passos do impressionante clube de 19.000 pés quadrados, tornando-a incrivelmente conveniente para desfrutar de todas as comodidades da comunidade. O exterior recém-pintado e a porta de proteção incluída melhoram o apelo da casa, enquanto o layout do quarto dividido garante privacidade tanto para a suíte principal quanto para a suíte de hóspedes. O quarto de hóspedes inclui banheiro privativo, que também se conecta ao hall de entrada para facilitar o acesso ao receber visitantes. Uma sala bônus flexível adiciona ainda mais usabilidade - ideal como escritório doméstico, sala de jantar formal, espaço para hobby ou armazenamento extra. O piso de cerâmica flui por todas as áreas principais e ventiladores de teto estão instalados na sala e em ambos os quartos. A cozinha tem vista para a área de estar principal e possui balcão de café da manhã com bancada de granito, eletrodomésticos de aço inoxidável (fogão e micro-ondas GE, lava-louças Bosch com bandeja extraível para utensílios e geladeira Samsung com porta francesa estão incluídos), iluminação pendente, duas despensas e um layout aberto perfeito para entretenimento. A lavanderia inclui uma lavadora Whirlpool de carga superior e uma secadora GE. O espaçoso quarto principal inclui um closet grande, enquanto o banheiro principal remodelado oferece pias duplas com torneiras atualizadas, um amplo box com corrimão, piso atualizado e uma bancada de quartzo - criando um retiro limpo e moderno. Esta planta baixa bem projetada proporciona uma vida de baixa manutenção em uma das principais comunidades adultas ativas de Clermont. Heritage Hills é famoso por sua atmosfera tranquila, entrada fechada, terrenos bem cuidados e comodidades em estilo resort. Os moradores desfrutam de clube, academia, piscina e spa estilo resort, quadras de tênis e pickleball, bocha, shuffleboard, trilhas para caminhada e um calendário completo de eventos e atividades sociais. A taxa HOA também inclui pintura externa em ciclo programado, substituição de telhado, manutenção de gramado, internet de alta velocidade e água de irrigação recuperada. A localização é outro destaque. Heritage Hills está convenientemente perto de Publix, restaurantes, lojas, instalações médicas, principais estradas, centro de Clermont, lagos panorâmicos, campos de golfe, Lake Louisa State Park, Florida Citrus Tower, Lakeridge Winery e muitas outras atrações locais. Orlando, Walt Disney World e Aeroporto Internacional de Orlando são facilmente acessíveis, oferecendo a combinação perfeita de conveniência e tranquilidade. Heritage Hills oferece a combinação ideal de conforto, recreação e vida de baixa manutenção na Flórida. Agende sua exibição privada hoje e descubra por que tantos residentes têm orgulho de chamar Heritage Hills de lar.