Bem-vindo a esta encantadora VILLA nas muito procuradas Heritage Hills, uma comunidade de mais de 55 anos situada entre as pitorescas colinas de Clermont. Esta casa de 2 quartos e 2 banheiros lindamente conservada e garagem para um carro oferece conforto, estilo e vida de baixa manutenção. Perfeitamente posicionada no final de uma rua sem saída tranquila, esta vila desfruta de uma localização privilegiada com tráfego mínimo. Entre para descobrir uma planta baixa aberta e iluminada com FRESH INTERIOR PAINT, iluminação atualizada e piso laminado semelhante a madeira de fácil manutenção. A cozinha é funcional e elegante com bancada em granito, eletrodomésticos em inox, amplos armários, despensa e muito espaço de trabalho. Uma área de jantar separada proporciona um ambiente acolhedor para refeições e reuniões. A espaçosa área de estar flui facilmente através de portas de vidro deslizantes para um pátio coberto, criando uma experiência relaxante de vida interna e externa. Sem vizinhos traseiros, você desfrutará de maior privacidade e vistas tranquilas – um local ideal para o café da manhã ou para relaxar à noite. A suíte principal de tamanho generoso possui closet, pias duplas e box amplo. Um segundo quarto bem equipado e um banheiro completo oferecem flexibilidade para hóspedes, hobbies ou escritório doméstico. A casa também inclui uma lavanderia dedicada com um armário de armazenamento conveniente. Além da casa em si, os moradores de Heritage Hills desfrutam de um estilo de vida vibrante em um condomínio FECHADO e GUARDADO, conhecido por suas comodidades ESTILO RESORT, eventos sociais e ambientes paisagísticos. A comunidade possui duas entradas convenientes, facilitando a viagem diária dentro e fora de Heritage Hills! Dirija seu carrinho de golfe até a sede do clube, onde você pode desfrutar de uma piscina aquecida e spa relaxante, além de uma ampla variedade de opções recreativas, incluindo quadras de pickleball, tênis, basquete, bocha e shuffleboard. O clube serve como centro social, apresentando atividades organizadas, vários clubes de residentes e espaços de encontro que facilitam a permanência ativa e a conexão com os vizinhos. Além disso, você encontrará uma academia de ginástica totalmente equipada, estúdio de artes e ofícios, sala de bilhar, sala de jogos e um espaçoso salão de baile que recebe regularmente eventos comunitários, celebrações e reuniões sociais. A taxa HOA cobre internet de alta velocidade, cabo, pintura externa da casa, manutenção de gramado, substituição de telhado e água de irrigação, proporcionando uma vida com pouca manutenção. Os moradores também têm acesso a uma trilha panorâmica de 8 quilômetros que serpenteia por toda a comunidade, perfeita para passeios matinais, ciclismo ou simplesmente para aproveitar o lindo clima da Flórida. A vida em Heritage Hills oferece o equilíbrio perfeito entre vida ativa, envolvimento social e propriedade despreocupada. A poucos minutos de distância, o vibrante bairro central de CLERMONT oferece um encantador cenário à beira do lago repleto de restaurantes locais, boutiques e eventos comunitários durante todo o ano. Você pode aproveitar o tempo no Waterfront Park, com uma bela praia à beira do lago, píer de pesca, splash pad e belas trilhas para caminhada ao longo do Lago Minneola. A área também se conecta à popular South Lake Trail, perfeita para andar de bicicleta ou caminhar. O centro de Clermont continua a crescer como um ponto de encontro local com cafés acolhedores, cervejarias, mercados de agricultores e festivais frequentes, criando uma atmosfera animada e descontraída que complementa perfeitamente as pitorescas colinas e o estilo de vida à beira do lago da cidade. Agende sua exibição privada hoje e descubra por que tantos adoram chamar Heritage Hills de lar.