** O vendedor está oferecendo uma concessão de US $ 10.000 ao comprador e uma garantia doméstica por um ano. ** Casa tem o preço de venda! Novo teto que está sendo instalado em julho de 2025 ** Experimente a mistura perfeita de luxo de luxo que vive em um rural 40 Íntimo em casa, comunidade enclave cercada por um lago. Bem -vindo à 12706 Magnolia Bay Blvd na altamente procurada Clermont com colinas e numerosos lagos no Condado de South Lake. O Condado de Lake é conhecido por ter alguns dos mais baixos impostos sobre a propriedade na Central FL. Este casa de 4 quartos de 4 quartos, construído em dois andares, de dois andares, oferece uma mistura de oportunidades de conforto e recreação, todas com um amplo lote de grandes dimensões de 0,92 acres com carvalhos maduros, cinco quilômetros de Orange County e a rodovia. A Baía de Magnolia estabelecida e sofisticada tem uma doca de barco comunitário privado para lançar barcos, o acesso a Johns Lake, um lago pacífico de 2.580 acres que flui através de Lake e Orange County e é conhecido por pesca de baixo e esportes aquáticos. Íntimo e pequeno, todas as 40 casas dentro da comunidade foram construídas sob medida. O Departamento de Zoneamento de Lake County aprovado para esta propriedade é grande o suficiente para construir uma habitação de acessórios para uma segunda casa menor ou uma garagem de dois andares. Passe pelas portas duplas da frente francesa no espaçoso hall de entrada de dois andares e seja recebido pelo espaço flexível, adornado com acabamentos de bom gosto e inundado com muita luz natural e persianas de plantações, janelas de panela de dupla em toda a casa, instaladas para a piscina de 2022. No andar de cima descobriu os retiros repousantes de três quartos, a suíte do proprietário está completa com um banheiro privativo do tipo spa com chuveiro e banheira de jardim, atualizado em 2024, linho, armário de armazenamento e dois armários. Os quartos dois e três compartilham um banheiro de Jack e Jill com pias duplas atualizadas em 2024. Uma área versátil no andar de cima oferece infinitas possibilidades como escritório em casa, sala de mídia ou área de recreação, garantindo que todos os membros da família encontrem seu santuário perfeito. A casa inclui um sistema de irrigação, séptico, amaciador de água e um novo poço substituído em março de 2025, sem conta de água !!! Mas a verdadeira jóia dessa propriedade aguarda ao ar livre, em grandes dimensões de quase 1 hectare, com bosques, arbustos e árvores para o lado e as costas do lar para a privacidade. Saia para o seu oásis privado e relaxe no pátio de grandes dimensões, onde os inúmeros dias de sol, sombra, brisa e relaxamento aguardam. Faça um mergulho refrescante na piscina espumante ou simplesmente aproveite a tranquilidade do seu ambiente exuberante. A entrada longa pode acomodar um barco, a casa tem uma garagem de 2 carros de grandes dimensões com pisos de armazenamento e epóxi. O estacionamento nunca será um problema para você ou seus convidados. Para aqueles que amam o ar livre, a Magnolia Bay oferece comodidades incomparáveis. Os recursos da comunidade incluem um playground, pickleball, tênis e quadras de basquete, garantindo que nunca haja um momento de tédio para os moradores de todas as idades. 10 minutos para o campus da Montverde Academy, uma escola PK -12 preparatória privada conhecida por seus programas acadêmicos, atléticos e de artes plásticas. Clermont tem uma reputação internacional como um ponto de treinamento ideal entre os atletas de classe mundial. Experiência luxuosa e ao ar livre em Magnolia Bay, onde todos os dias parecem férias, as noites são cheias de vistas de fogos de artifício da Disney e as memórias estão esperando para serem feitas.