LOCALIZAÇÃO, LOCALIZAÇÃO, LOCALIZAÇÃO! OPORTUNIDADE RARA NO CENTRO DE CLERMONT! A localização é o destaque desta propriedade, situada perto da South Lake Trail e a poucos minutos do Lago Minneola, Waterfront Park, centro de Clermont, restaurantes, lojas, recreação e eventos comunitários. A propriedade de aproximadamente 0,06 acres contém atualmente uma residência originalmente construída por volta de 1920 que precisa de reparos significativos e está sendo vendida estritamente COMO ESTÁ. Esta propriedade pode oferecer uma oportunidade para um investidor, empreiteiro ou comprador interessado em uma reabilitação substancial e/ou explorar o potencial para redesenvolvimento futuro em um local estabelecido no centro de Clermont. Nenhuma representação ou garantia é feita pelo Vendedor ou Corretor de Listagem em relação à condição estrutural ou habitabilidade da residência existente, viabilidade de reparo ou reabilitação, capacidade de demolir e reconstruir, capacidade de construção do lote, área de construção permitida, recuos, direitos de zoneamento, direitos de desenvolvimento ou adequação para qualquer uso específico. Os compradores são incentivados a realizar todas as devidas diligências desejadas e verificar de forma independente com a cidade de Clermont e outras autoridades governamentais aplicáveis ​​todo o material informativo para o uso pretendido, incluindo zoneamento, situação legal do lote, contratempos, requisitos de licenciamento, serviços públicos, requisitos de demolição e a viabilidade de renovação e/ou nova construção. O valor é atribuído principalmente à localização e potencial únicos da propriedade. Traga sua visão e explore as possibilidades desta propriedade no centro de Clermont, perto da trilha e da orla! Todas as medidas, área cultivada, datas e informações de propriedade são aproximadas e sujeitas a verificação independente.