INVESTIDORES!!! Oportunidade de investimento chave na mão no centro histórico de Clermont! Potencial de rendimento imediato Oportunidades como esta são exatamente o que os investidores experientes procuram: uma propriedade com bom desempenho e bem conservada, numa localização desejável, com um inquilino comprovado de longo prazo já instalado. Localizado no coração do centro histórico de Clermont, este charmoso bangalô de 2 quartos e 1 banheiro oferece potencial de fluxo de caixa instantâneo, sem lacunas vagas e sem lista de reformas. Esta casa foi excepcionalmente cuidada e cuidadosamente atualizada, tornando-a uma adição de baixa manutenção a qualquer portfólio. A manutenção profissional regular inclui manutenção de ar condicionado, controle de pragas, irrigação e cuidado do gramado – evidência de padrões de propriedade consistentes que ajudam a preservar o valor. No interior, a propriedade apresenta espaços luminosos e convidativos, janelas de vidro duplo com eficiência energética, iluminação e ventiladores atualizados, eletrodomésticos de aço inoxidável, acabamentos de bom gosto e um banheiro reformado. Ele oferece o charme que os inquilinos adoram com as atualizações práticas que os proprietários apreciam. Do lado de fora, o quintal privativo, o pátio pavimentado, o gramado irrigado e o galpão de armazenamento de grandes dimensões acrescentam habitabilidade diária e apelo de aluguel de longo prazo. O que realmente impulsiona esse investimento é a localização. A poucos minutos - ou a uma curta caminhada - dos restaurantes, cervejarias, mercados de agricultores, orla marítima, trilhas, festivais, quadras de tênis e pickleball de Clermont, esta é a área de estilo de vida que continua a atrair inquilinos de qualidade e demanda sustentada. Além disso, esta casa está na zona C-1 para pequenas empresas e uso residencial. Esteja você aumentando seu portfólio, concluindo uma troca 1031 ou buscando uma propriedade de investimento sólida, esta é uma rara chance de adquirir um aluguel mantido para mudança em um dos mercados mais charmosos do centro da Flórida.