APENAS REDUSADO... Procurando aquele!… É isso!. Este lindo e atualizado St. Laurent é IMPERDÍVEL! Esta casa oferece uma vista deslumbrante sobre o 10º fairway do Championship King's Ridge Golf Course! A LOCALIZAÇÃO é incomparável, situada em um belo beco sem saída, na mesma rua do Clubhouse multimilionário. A comunidade de King's Ridge inclui dois belos campos de golfe, três piscinas aquecidas, spas, quadras de pickleball e tênis, uma academia, uma loja profissional e muito mais! A casa possui 3 quartos e 2 banheiros, com planta aberta/dividida, ensolarada e alegre. Lindos pisos de madeira projetados na sala de jantar, sala grande e terceiro dormitório, piso de cerâmica nos banheiros, cozinha e lavanderia. A cozinha atualizada é elegante e funcional, com eletrodomésticos LG Stainless totalmente novos, iluminação embutida em lata, bancadas de quartzo, armários reformados com iluminação sob o armário, backsplash de azulejos e uma pia de aço inoxidável Ruvati, criando um fluxo brilhante, moderno e contínuo do espaço interno para o Lanai expansivo e recentemente selecionado. Este oásis ao ar livre está equipado com cortinas Coolaroo, ventiladores de teto com controle remoto recém-instalados para garantir sombra e conforto enquanto desfruta de refeições e do pôr do sol noturno! A vista é incrível! (Mobiliário de exterior incluído na casa) Ambos os banheiros foram reformados e remodelados em 2025. Chuveiro novo com azulejos elegantes e piso de mármore no banheiro de hóspedes. Novas penteadeiras, iluminação, luminárias e banheiros em ambos. Atualizações internas adicionais incluem uma nova lavadora e secadora de aço inoxidável LG, uma tela retrátil Anderson, uma porta contra tempestades, quartos recém-pintados e acarpetados, novos ventiladores de teto e luminárias por toda parte. O exterior oferece uma garagem ampla com espaço para os seus veículos e um carrinho de golfe. As atualizações externas incluem pia, aquecedor de água Rheem e sistema Amana-Goodman HVAC (2022) com garantia de 10 anos para peças e mão de obra. A casa inclui Stark Termite Bond. O telhado de 2014 foi lavado Super Soft em 2025 com selante UV e tem garantia transferível de 5 anos. Também incluído na venda da casa está o carrinho de golfe Club Car, incluindo carregador, top Sunbrella e novas baterias 2026. As taxas mensais de HOA incluem cuidado do gramado, paisagismo, irrigação, internet e TV, manutenção de estradas e pintura externa da casa (prevista para a primavera de 2026), permitindo que você desfrute de um estilo de vida verdadeiramente livre de preocupações. Kings Ridge é uma comunidade de golfe com mais de 55 anos, fechada 24 horas e com entrada vigiada, nas colinas de Clermont, Flórida. É uma área incrível com um centro próspero, recreação ativa ao ar livre, várias grandes lojas de varejo, restaurantes e acesso a excelentes cuidados de saúde. A comunidade Kings Ridge aceita carrinhos de golfe, tornando mais fácil subir em seu carrinho de golfe para visitar o Clubhouse, piscinas e spas, jogar nas quadras, participar de eventos comunitários ou fazer compras no Kings Ridge Plaza, que oferece acesso ao Publix, vários restaurantes, Starbucks, bancos e lojas. Você está perto o suficiente para desfrutar de uma viagem de um dia às praias do Golfo ou do Atlântico, ou visitar os parques temáticos, pois fica a apenas uma curta distância de carro da Disney, Universal, Sea World ou do Centro Espacial Kennedy da NASA. King's Ridge tem tudo e está convenientemente localizado no meio de tudo, além de ficar a apenas 45 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Orlando. Venha viver sua melhor vida!!