TINTA FRESCA... PRONTA PARA UM OLHAR FRESCO! UMA COMBINAÇÃO DIFÍCIL DE DUPLICAR EM CLERMONT POR US $ 450.000: uma VERDADEIRA GARAGEM DE ENTRADA LATERAL PARA 3 CARROS, CASA DE 0,31 ACRE, SEM VIZINHOS TRASEIROS e ACESSO PRIVADO À CADEIA DE LAGOS DE CLERMONT - agora complementado por um INTERIOR RECÉM-PINTADO e melhorias recentes adicionais em toda a propriedade. Adicione 3 QUARTOS, MAIS UM ESCRITÓRIO PRIVADO DEDICADO e uma espaçosa LANAI DE TRÊS ESTAÇÕES, e esta casa oferece o espaço, a flexibilidade e o estilo de vida da Flórida que podem ser cada vez mais difíceis de encontrar nesta faixa de preço. MAIS INFORMAÇÕES. MENOS SURPRESAS: Os atuais RELATÓRIOS DE 4 PONTOS E DE MITIGAÇÃO DE VENTO DE AGOSTO DE 2026 já foram concluídos e estão disponíveis. O 4-Point documenta o TELHADO de 2018 com uma estimativa de 15 ANOS DE VIDA ÚTIL RESTANTE. Uma vez assinado o contrato, o inspetor reemitirá ambos os relatórios em nome dos compradores para apresentação à sua seguradora. O CENÁRIO: O QUINTAL PRIVADO oferece ESPAÇO PARA RESPIRAR, sem casa diretamente atrás de você. Desfrute do café da manhã ou das noites tranquilas no espaçoso LANAI DE TRÊS ESTAÇÕES SOB O TELHADO COM JANELAS DE VINIL, grelhe no PÁTIO ABERTO adjacente e desfrute de um paisagismo maduro, um abacateiro produtivo e irrigação de seis zonas. INTERIOR: A planta confortável inclui 3 QUARTOS MAIS UM ESCRITÓRIO PRIVADO DEDICADO, portanto, trabalhar em casa não exige sacrificar um quarto. A SUÍTE PRIMÁRIA GRANDE apresenta armários duplos e um box amplo com chuveiros duplos. A cozinha oferece eletrodomésticos Frigidaire e um fluxo fácil para os espaços circundantes. TODOS OS ELETRODOMÉSTICOS DE COZINHA TRANSMITEM. A GARAGEM: UMA VERDADEIRA GARAGEM PARA 3 CARROS COM ENTRADA LATERAL significa espaço para veículos, uma oficina, equipamentos recreativos, hobbies ou simplesmente o espaço de armazenamento que é cada vez mais difícil de encontrar nas comunidades mais novas. O ESTILO DE VIDA: Os residentes desfrutam de ACESSO PRIVADO NO BAIRRO À CADEIA DE LAGOS DE CLERMONT através do Lago Louisa, além de ARMAZENAMENTO DE BARCOS E RV, quadras de basquete e tênis. Passe a manhã de sábado na água, volte para seu quintal particular e ainda tenha lojas, restaurantes e conveniências do dia a dia ao seu alcance. AS ATUALIZAÇÕES: A ÁREA ABERTA PRINCIPAL, A COZINHA E O ESCRITÓRIO APENAS FORAM PINTADOS RECENTEMENTE, junto com a GARAGEM E PISO DA GARAGEM, PISO LANAI TELADO e ALpendre / PISO DE ENTRADA. Melhorias adicionais incluem NOVAS JANELAS ANDERSEN com GARANTIA VITALÍCIA transferível, PERSIANAS DE FURACÃO DE METAL, TELHADO 2018, extensa reforma de A/C e manutenção em outubro de 26, LIMPEZA, VEDAÇÃO E ENCAPSULAMENTO abrangentes de DUTOS HVAC concluídos em abril de 2026, aquecedor de água mais recente, iluminação/ventiladores/hardware atualizados, INTERNET DE FIBRA ÓPTICA AT&T e um TRANSFERÍVEL GARANTIA DE ESCOLHA DE CASA até fevereiro de 2028. O VALOR: Algumas das características mais valiosas de uma casa são também as mais difíceis de adicionar posteriormente: O LOTE. A PRIVACIDADE. A GARAGEM PARA 3 CARROS COM ENTRADA LATERAL. O CENÁRIO MADURO. O ACESSO DO LAGO. Adicione o INTERIOR RECÉM-PINTADO, melhorias extensas, relatórios atuais de 4 pontos e mitigação de vento e anos de propriedade cuidadosa, e 11519 GRAND BAY BOULEVARD merece um visual novo. RELATÓRIOS DE INSPEÇÃO E LISTA COMPLETA DE ATUALIZAÇÕES, MELHORIAS E MANUTENÇÕES DISPONÍVEIS MEDIANTE SOLICITAÇÃO.