1525 US Highway 27, Clermont, FL – ID do pacote: 26-24-26-0003-000-05500 Oportunidade comercial excepcional de compra e construção em um dos corredores de crescimento mais rápido da Flórida Central ao longo da Rodovia 27 dos EUA. Este lote comercial zoneado C-1 de 0,76 acres (33.071 pés quadrados) oferece excelente visibilidade e potencial de desenvolvimento em um ecossistema de varejo de alta demanda cercado por marcas reconhecidas nacionalmente, incluindo Walmart Supercenter, Lowe's, Publix, Target, Walgreens, CVS, Starbucks, Chick-fil-A, Chipotle, Panera Bread, Five Pessoal, e Chili’s, garantindo tráfego constante de consumidores e forte sinergia de negócios. A propriedade possui 92 pés de frente para rodovia com profundidade total de até 249,9 pés, terreno plano e grama mantida, tornando-a limpa e pronta para construção imediata. Localizado diretamente ao lado do Windsor Cay Resort, uma luxuosa comunidade de casas de férias que atrai milhares de visitantes internacionais da Disney todos os meses, o local se beneficia de uma base de clientes integrada que busca restaurantes, lojas e serviços nas proximidades. Posicionado na zona de expansão de Lake County e a poucos minutos do corredor Disney, o lote captura o tráfego que viaja entre I-4, US-192 e SR-50, com mais de 42.000 a 53.000 veículos passando diariamente ao longo deste trecho da Rodovia 27, proporcionando exposição excepcional para qualquer negócio. O zoneamento comercial flexível C-1 permite uma variedade de usos de alto rendimento, incluindo varejo, restaurantes, consultórios médicos ou profissionais e empresas orientadas a serviços. O preço desta propriedade é para um fechamento rápido, com título já preparado e fechamento gerenciado pela Magnolia Closing Co. em Clermont, oferecendo uma transação tranquila e segura para investidores ou incorporadores prontos para capitalizar em um dos corredores de crescimento comercial mais dinâmicos da região. Compra somente em dinheiro. O comprador paga todos os custos de fechamento.