Localização Perfeita com Visibilidade Inigualável! Perto da Hwy 27 e uma oportunidade excepcional de possuir um terreno comercial de alta exposição no coração do centro de Clermont, diretamente na movimentada Hwy 50. Com aproximadamente 30 metros de fachada e um tráfego diário de mais de 42.500 veículos, este local oferece visibilidade e acessibilidade incríveis - ideal para maximizar a presença comercial. Este lote de ± 0,20 acres (aproximadamente 10.001 pés quadrados) está totalmente dentro dos limites da cidade e está na zona C-1 (Central Business District), permitindo uma variedade de usos em escritórios ou varejo. Todos os serviços públicos já estão em funcionamento, incluindo água e esgoto urbano, tornando esta uma oportunidade de desenvolvimento verdadeiramente pronta para uso. A propriedade foi projetada para um edifício de escritórios ou varejo de 1.650 pés quadrados, ajudando a agilizar o processo de desenvolvimento e reduzir o tempo e os custos iniciais. Com aproximadamente 30 metros de frente e 86 metros de profundidade, o lote oferece uma área funcional e eficiente para construção. Esteja você procurando estabelecer um novo negócio, expandir sua presença ou investir em um dos corredores mais ativos de Clermont, este local pronto para construir oferece localização, exposição e oportunidade, tudo em um só lugar.