Oportunidade rara de construção para aluguel / desenvolvimento em Clearwater com planos aprovados e carimbados disponíveis para um projeto de 16 residências urbanas (desenhos e conjunto de planos carimbados disponíveis para revisão do comprador). A propriedade existente inclui uma casa e uma loja – no entanto, o maior e melhor uso é o terreno e a futura construção para arrendamento de longa duração ou revenda. Localização central privilegiada em Clearwater, com acesso rápido à US-19 e aos principais corredores suburbanos. Conveniente para inquilinos e investidores: aproximadamente 16 km do Aeroporto Internacional St. Pete-Clearwater (PIE) e cerca de 30 a 30 km do Aeroporto Internacional de Tampa (TPA), além de fácil acesso de carro às mundialmente famosas praias do Golfo de Clearwater, lojas, restaurantes e centros de emprego. Ideal para investidores que buscam uma comunidade de aluguel de residências urbanas pronta para uso (plano definido) em um dos submercados mais procurados de Tampa Bay. O comprador deve verificar o zoneamento, densidade, status de aprovações/aquisição, taxas de impacto, serviços públicos e todos os requisitos de desenvolvimento com a cidade/condado. Acredita-se que todas as informações relativas ao zoneamento, aprovações, densidade e potencial de desenvolvimento sejam precisas, mas não são garantidas. O Comprador é responsável por verificar todos os detalhes, aprovações e requisitos com as autoridades governamentais apropriadas e concluir sua própria devida diligência. As imagens são representações conceituais e/ou geradas por IA destinadas a ilustrar possíveis construções e não são fotografias de melhorias existentes na propriedade.