OPORTUNIDADE DE INVESTIDOR no muito procurado bolsão NORTH BEACH de Clearwater Beach, a poucos minutos do Carlouel Beach & Yacht Club. Imagens aéreas destacam o posicionamento da propriedade próximo à areia e nas imediações da hidrovia intracoastal, uma combinação que continua a impulsionar a REDESENVOLVIMENTO e a DEMANDA DE REVENDA PREMIUM neste bolsão. A propriedade sofreu inundações e foi REMEDIADA. O layout existente de 3 quartos e 2 banheiros permanece intacto, criando um caminho claro para uma RENOVAÇÃO INTERIOR FOCADA, em vez de uma reconstrução estrutural completa. O interior é desmontado e pronto para FINALIZAÇÃO, permitindo que os investidores controlem o escopo, o cronograma e o orçamento com precisão. Rodeado de REDESENVOLVIMENTO ATIVO, incluindo novas construções ao lado em fase de conclusão, reforçando a pressão ascendente sobre os valores na área imediata. Posicionado em LOTE PRIME com forte vantagem para um FLIP ESTRATÉGICO ou REPOSIÇÃO COSTEIRA. Os pontos de entrada em North Beach são cada vez mais limitados devido à proximidade do GULF ACCESS e do INTRACOASTAL FRONTAGE. Conhecida como “A PÉROLA AZUL”, a propriedade carrega uma identidade embutida que pode ser aproveitada no POSICIONAMENTO DE REVENDA, principalmente em um mercado onde a proximidade e a apresentação muitas vezes diferenciam inventários costeiros semelhantes. O sistema HVAC central está presente. A CONDIÇÃO DE TODOS OS PRINCIPAIS SISTEMAS é desconhecida e deve ser verificada de forma independente. SOMENTE FINANCIAMENTO EM DINHEIRO OU REFORMA. IMÓVEL VENDIDO COMO ESTÁ.