Grande oportunidade para investidores!!...ou para o novo proprietário que deseja um fluxo de renda constante com aluguéis na propriedade enquanto ocupa a residência principal! A casa principal dispõe de 4 quartos de áreas generosas e 2 casas de banho completas. Combinação de cozinha-sala familiar com sala de jantar formal e sala de estar. Piso de madeira em todos os quartos e cerâmica na cozinha, sala e sala. As propriedades para aluguel do outro lado da garagem incluem uma unidade de 2 andares com primeiro andar contendo 3 quartos alugados individualmente para 3 inquilinos separados e compartilhando cozinha e banheiro. No andar de cima contém 4 quartos com 3 dos 4 atualmente alugados individualmente para 3 inquilinos separados e compartilhando cozinha e banheiro. O quarto adicional no andar de cima está sendo reformado e será alugado para um 4º inquilino quando terminar. Adjacente e anexado à unidade de aluguel de 2 andares está um edifício eficiente de 3 unidades com todas as 3 unidades atualmente alugadas. Além disso, na propriedade há uma unidade independente sendo alugada também. A renda total atual de aluguel de todas as unidades alugadas é de US$ 6.700/mês, com a unidade adicional não alugada atualmente gerando uma renda adicional potencial de US$ 800/mês. Todos os inquilinos atualmente ocupam um contrato de arrendamento por escrito. Com todas as unidades atualmente ocupadas, exceto uma, esta propriedade apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um fluxo de renda confiável em um mercado de aluguel de alta demanda... ou para um novo proprietário que deseja um fluxo de renda constante para compensar as despesas de sua nova casa. A casa também possui painéis solares no telhado. Os painéis solares oferecem um desconto substancial nas utilidades mensais. O pagamento mensal atual dos painéis solares é de US$ 221/mês e o contrato do painel solar com a Sun Run será assumido/transferido para o novo proprietário da casa. Não perca esta excepcional oportunidade de investimento!