* Somente aceita ofertas tão fechadas após 1 de janeiro de 2025* Rare investidor especial nas cobiçadas Brentwood Estates! Duas propriedades independentes pelo preço de um. A aposentadoria precoce do proprietário oferece a você a chance única de arrebatar esse ativo de produção de renda atualmente com uma taxa de limite de 8,9! Alugue os dois ou more em um e alugue o outro para obter renda verdadeiramente passiva. Alugue as duas unidades prontas como um duplex ou moram no acolhedor banheiro de 3 quartos e 2, além de Den Main Home e alugue o separado 2/1 separado de volta para casa para obter uma renda passiva sem fim. Ambas as propriedades foram mantidas profissionalmente, com registros de serviço disponíveis. Atualmente dividido para multifamiliar. Ambas as unidades ocupadas mês a mês. Fácil de mostrar. Contras: telhado 23 anos, idade AC & WH Desconhecida, mas funcionando normalmente. Notas do investidor: Potencial de flip: ARV de US $ 585 mil, com telhado novo, cozinhas modernizadas e piso plano aberto. Estimado 60-90k em atualizações. Aluguel de LTR atual BRUS: 2900 /MO. Aluguel de mercado sem estimativa de reabilitação: US $ 3.600 /mês, com apenas luz nas proximidades da competição. Estima a estimativa de ambas as unidades combinadas: US $ 53,4 mil anos, a 262 /noite (descontado por 31 dias mais aluguel minutos), com apenas 56/100 ocupação. Sem HOA/CDD. Sinta -se à vontade para acordos de compra de inclinação suave para o agente de listagem antes de escrever qualquer coisa. Nenhum contrato atribuível aceito. Financiamento do vendedor possível com um adiantamento muito grande.