Bem-vindo ao estilo, conforto e conveniência - finalmente a um preço acessível no coração de Clearwater. Escondida em um bairro tranquilo e sem saída, com tráfego mínimo, esta casa oferece uma vida fácil na Flórida: um ambiente residencial tranquilo, atualizações atenciosas e itens essenciais do dia a dia a poucos minutos de distância. Esta casa fica firmemente na zona de inundação X de acordo com os mapas da FEMA, sem seguro contra inundações exigido pelos credores. Entre e você notará imediatamente a sensação fresca e convidativa da casa. O interior foi lindamente atualizado com novo piso de pranchas de vinil de luxo acolchoado, pintura interna fresca e um banheiro totalmente reformado concluído em 2024. A cozinha também foi completamente remodelada em 2024 com armários com fechamento suave, ferragens personalizadas, armazenamento extraível na despensa, uma nova pia, micro-ondas, fogão e iluminação atualizada. Venha desfrutar deste espaço limpo e moderno que parece funcional e elevado - perfeito para a vida diária ou para receber familiares e amigos. Esta casa também oferece atualizações práticas que ajudam os compradores a se sentirem confiantes. O esquentador foi substituído em 2025, as condutas de ar foram substituídas em 2025 e foi adicionado novo isolamento do sótão ao longo do mesmo ano. O sistema HVAC passou por manutenção regular a cada 3 a 6 meses. O quintal é facilmente acessado através de novas portas francesas com persianas embutidas, criando uma conexão perfeita entre o conforto interno e a diversão ao ar livre. O portão da garagem foi isolado em 2026, e a garagem oferece aproximadamente 14 por 11,3 pés de espaço, sem incluir a área da lavanderia - ideal para armazenamento, hobbies, ferramentas ou para manter organizados os equipamentos de praia e bicicletas. A localização é a cereja do bolo. O bairro em si é tranquilo, charmoso e fácil de desfrutar, com entrada e saída única e um circuito de aproximadamente 1,6 km que é perfeito para caminhadas matinais ou noturnas. Apenas 1 a 2 quarteirões atrás da casa, a Duke Energy Trail oferece um lugar maravilhoso para correr, andar de bicicleta, caminhar ou simplesmente desfrutar de estar ao ar livre. A recreação próxima agrega ainda mais valor. O Morningside Community Center fica próximo e oferece uma variedade incrível de comodidades, incluindo piscina, splash pad, pickleball indoor, quadra de basquete, academia completa, quadras de tênis e um grande playground, todos com opção de adesão de baixo custo. O Complexo de Tênis Henry McMullen também é acessível a partir do bairro, tornando-o um excelente local para quem gosta de um estilo de vida ativo. Recados diários, compras, restaurantes e entretenimento são agradavelmente convenientes. Publix, Target, Sprouts, Aldi, Walmart, Whole Foods, Clearwater Mall, Home Depot, Lowe's, Costco, Sam's Club, LA Fitness, Crunch Fitness e inúmeros restaurantes e lojas ficam a aproximadamente 10 minutos. Clearwater Beach fica a menos de 14 km de distância, tornando os dias de praia, o pôr do sol e as escapadelas de fim de semana facilmente acessíveis. Para passageiros e viajantes, esta localização central em Clearwater é difícil de superar. O Aeroporto Internacional St. Pete-Clearwater fica a cerca de 10 minutos de distância, o Aeroporto Internacional de Tampa fica a menos de 25 minutos e a Courtney Campbell Causeway fica a aproximadamente 5 minutos da casa, oferecendo uma rota panorâmica para Tampa, juntamente com trilhas para caminhada, ciclismo e corrida à beira-mar. Atualizada, confortável e maravilhosamente conveniente, a 1252 Burma Ave é mais do que apenas uma casa - é uma casa elegante em Clearwater projetada para a comodidade do dia a dia, aventuras de fim de semana e o estilo de vida da Flórida que todos adoram.