Oportunidade excepcional de possuir um duplex bem conservado na desejável Clearwater, ideal para investidores, proprietários-ocupantes ou aqueles que buscam soluções habitacionais flexíveis. Cada unidade possui um layout espaçoso de 2 quartos e 2 banheiros com garagem anexa própria, oferecendo privacidade, conveniência e forte apelo de aluguel. Plantas baixas cuidadosamente projetadas oferecem espaços confortáveis, cozinhas funcionais e ampla luz natural, tornando essas unidades atraentes para inquilinos de longo prazo ou para residências multigeracionais. Ambos os lados estão atualmente posicionados para um forte desempenho de aluguel, com aluguéis estimados de aproximadamente US$ 2.000/mês por unidade, criando uma renda potencial mensal de US$ 4.000 quando totalmente ocupados. Esta propriedade apresenta uma excelente oportunidade para morar em uma unidade enquanto aluga a outra, ou para adicionar um ativo sólido com fluxo de caixa a uma carteira de investimentos em um mercado de aluguel de alta demanda. Cada unidade inclui sua própria garagem privativa anexa, um recurso muito procurado que agrega comodidade, armazenamento e aumenta o valor do aluguel. Entradas separadas melhoram a privacidade dos ocupantes, enquanto o layout duplex permite uma gestão eficiente e reduz o risco de vacância. A propriedade oferece vida de baixa manutenção com um layout que agrada a uma ampla gama de locatários, incluindo profissionais, famílias pequenas e pessoas que estão reduzindo o tamanho. Uma característica marcante desta propriedade é a disponibilidade de opções de aluguel próprio, proporcionando caminhos flexíveis para ocupantes qualificados que possam estar trabalhando para adquirir uma casa própria. Isto pode criar maior estabilidade dos inquilinos e potencial de rendimento a longo prazo, ao mesmo tempo que oferece aos compradores uma via alternativa para a propriedade. Localizada perto de lojas, restaurantes, escolas, principais estradas e praias do Golfo, esta propriedade se beneficia da forte demanda de aluguel e do apelo de estilo de vida de Clearwater. O fácil acesso aos centros de emprego e às conveniências do dia a dia apoiam ainda mais o interesse consistente dos inquilinos. Esteja você expandindo seu portfólio de investimentos, buscando uma propriedade de dupla renda ou explorando estratégias de financiamento criativas, este duplex oferece versatilidade e potencial de valorização. Não perca esta rara oportunidade de adquirir um 2/2 duplex com garagens anexas em ambos os lados, fortes aluguéis projetados e possibilidades flexíveis de aluguel próprio em um dos mercados mais procurados do condado de Pinellas. Agende hoje mesmo sua exibição privada e explore as múltiplas oportunidades de renda e estilo de vida que esta propriedade tem a oferecer. Oportunidade de hack doméstico ou fluxo de caixa em Clearwater! Este duplex bem projetado possui duas unidades de 2 quartos e 2 banheiros, cada uma com sua própria garagem anexa e entrada privativa, oferecendo flexibilidade ideal para proprietários-ocupantes ou investidores. More em uma unidade e alugue a outra, ou alugue ambas para obter um forte potencial de renda. Os aluguéis estimados são de aproximadamente US$ 2.000/mês por unidade, criando até US$ 4.000 em renda bruta mensal quando totalmente ocupada. Garagens anexas aumentam o apelo do aluguel, a retenção do inquilino e o valor a longo prazo. Estão disponíveis opções de aluguel próprio, proporcionando uma estratégia adicional para atrair ocupantes de longo prazo e, ao mesmo tempo, construir patrimônio. Localizada na desejável Clearwater, perto de lojas, restaurantes, estradas principais e praias do Golfo, esta propriedade se beneficia de uma demanda consistente de aluguel. Perfeito para investidores, compradores de primeira viagem que desejam compensar suas hipotecas ou qualquer pessoa que procure uma propriedade flexível e geradora de renda no condado de Pinellas. Agende sua exibição hoje e explore os vários caminhos para propriedade e fluxo de caixa que este duplex oferece.