Oportunidade de investimento excepcional em um dos locais mais desejáveis ​​de Clearwater! 1871 Stevenson Ave é uma propriedade totalmente alugada de 4 unidades que gera $ 83.904 em renda anual bruta, idealmente situada a poucos minutos do centro de Clearwater, Dunedin, das premiadas praias do Golfo e a uma curta distância a pé da Trilha Pinellas. A propriedade apresenta uma combinação de unidades altamente desejável de duas unidades de 2 quartos/1 banheiro e duas unidades de 2 quartos/1,5 banheiros. As duas unidades no térreo incluem lavadoras e secadoras, agregando conveniência ao locatário e apelo de aluguel. Todas as quatro unidades estão atualmente alugadas, proporcionando fluxo de caixa imediato, com um inquilino em locação mensal, oferecendo flexibilidade para reposicionamento ou estratégias de financiamento criativas. Este imóvel insere-se num raro lote duplo, apresentando significativo potencial de agregação de valor. Os investidores podem explorar aumentos de aluguel para se alinharem às taxas de mercado, renovar as duas unidades de garagem existentes para obter renda adicional ou considerar oportunidades de redesenvolvimento à medida que novas casas em construção continuam a elevar a vizinhança circundante. Localizada em um corredor de aluguel de alta demanda perto de Dunedin, do centro de Clearwater e das praias, esta é uma excelente oportunidade para investidores que buscam uma renda estável hoje e com vantagens amanhã.