Excelente oportunidade de investimento no coração de Águas Claras! Este duplex bem conservado na 1407 Taft Ave oferece fluxo de caixa imediato com forte potencial de valorização. Ambas as unidades estão atualmente ocupadas por inquilinos e alugadas abaixo do valor de mercado, tornando esta propriedade ideal para investidores ou proprietários-ocupantes que procuram aumentar os retornos ao longo do tempo. A Unidade A é uma residência de 2 quartos e 1 banheiro alugada por US$ 1.150/mês em um aluguel mensal, proporcionando flexibilidade para aumento de aluguel ou ocupação futura pelo proprietário. A Unidade B também é uma unidade de 2 quartos e 1 banheiro alugada por US$ 1.195/mês até 31/07/2026, proporcionando renda estável e de longo prazo. Cada unidade possui sua própria lavanderia privativa localizada no quintal, uma comodidade valiosa que agrega comodidade e apelo ao locatário. A propriedade foi atualizada pelo proprietário anterior e está bem cuidada, tornando-se uma adição de baixa manutenção a qualquer portfólio. Espaços de convivência separados e layout cuidadoso aumentam a privacidade de ambos os inquilinos. Localizado a poucos minutos do centro de Clearwater, os moradores desfrutam de fácil acesso a lojas, restaurantes, transporte público e principais rodovias. A propriedade fica a uma curta distância de carro da mundialmente famosa Clearwater Beach, dos parques locais e da Trilha Pinellas, além de estar perto de centros de emprego, hospitais e escolas. Com forte demanda de aluguel no mercado de Clearwater e crescimento contínuo da área, este duplex apresenta uma oportunidade atraente para investidores experientes e iniciantes. Não perca esta propriedade geradora de renda com vantagens embutidas em um local altamente desejável em Clearwater.