Desenvolvedores e investidores do condado de Pinellas! Esta é uma rara oportunidade de adquirir um local de desenvolvimento residencial aprovado de 4,75 acres em 1276 S Belcher Rd, em uma localização privilegiada em Clearwater. A cidade de Clearwater aprovou o revestimento para um loteamento unifamiliar de 12 lotes com tamanhos de lote variando de aproximadamente 5.500 a 9.760 pés quadrados, com a capacidade de fasear a construção construindo as primeiras 9 casas, mantendo a residência geradora de renda existente. A remoção da casa existente permitirá a conclusão dos 3 lotes finais. A propriedade gera atualmente US$ 3.350/mês em renda de aluguel com contrato de arrendamento até outubro de 2026, ajudando a compensar os custos de manutenção, incluindo impostos, seguros e paisagismo durante o desenvolvimento das primeiras 9 casas. Localizado em uma zona sem inundação e sem evacuação, sem HOA existente, o novo proprietário tem controle total sobre o projeto e as diretrizes da comunidade. O local possui um lago de 3/4 acres que se acredita ser alimentado por nascentes e conectado a Allen's Creek. A casa existente está bem conservada, com áreas de estar espaçosas, quartos amplos, planta dividida, marquise e suíte separada para a sogra, aumentando seu apelo de aluguel. A localização oferece conectividade excepcional com acesso imediato à SR 60 e a poucos minutos da US-19, proporcionando fácil acesso a Tampa, São Petersburgo e aos principais centros de emprego. O Aeroporto Internacional St. Pete-Clearwater fica a aproximadamente 9,6 km de distância, com o Aeroporto Internacional de Tampa a cerca de 20 minutos e lojas, restaurantes, belas praias e conveniências diárias nas proximidades. Uma oportunidade única de desenvolvimento gerador de renda com um caminho aprovado para 12 residências unifamiliares em um corredor nobre de Clearwater.