Financiamento flexível: O proprietário/vendedor considerará o financiamento do proprietário/vendedor para construtores/incorporadores experientes, exigindo um pagamento inicial mínimo de 50%. Três lotes comerciais vagos oferecendo 152 pés de fachada na rua MLK JR e 50 pés de fachada na rua Seminole. Os terrenos baldios são vendidos "no estado em que se encontram", com todos os planos comerciais e residenciais de uso misto propostos. os planos propostos prevêem três lojas de ESCRITÓRIO/MÉDICO/Restaurante (acima de 2.000 pés quadrados) no primeiro andar e três unidades residenciais de um quarto/um banheiro no segundo andar. O local está idealmente localizado perto da principal via Gulf-to-Bay e fica dentro da florescente área comercial que experimenta os efeitos colaterais do enorme investimento público e privado no centro de Clearwater. Esta localização fornece uma porta de entrada para os novos desenvolvimentos que moldam a cidade: Downtown Renaissance: Clearwater está passando por um grande "renascimento urbano" com um boom de construção em grande escala. Projetos de alto perfil: Desenvolvimentos recentes e futuros incluem um hotel de 10 andares e 158 quartos (Ballad Hotel), um complexo de apartamentos de luxo de 28 andares e 400 unidades (The Bluffs) com espaço comercial no antigo local da Prefeitura e um novo estacionamento público com 12.000 pés quadrados de varejo no térreo. Investimento comunitário: A área se beneficia do recentemente inaugurado Coachman Park e do anfiteatro BayCare Sound, que gerou um grande fluxo de visitantes. Além disso, o condado de Pinellas planeja se mudar, abrindo mais de 24,5 acres de propriedades governamentais no centro da cidade para futuras remodelações. A propriedade está dividida em zona comercial e está situada dentro do North Greenwood CRA. Os terrenos baldios são vendidos "no estado em que se encontram", com todos os direitos e prerrogativas aos planos conceituais propostos que exigem maior densidade e desenvolvimento de uso misto: Proposta de uso misto: Os planos conceituais detalham três unidades comerciais substanciais no térreo (escritório/médico/restaurante/varejo, cada uma com mais de 2.000 pés quadrados) e três unidades residenciais de um quarto no segundo andar. Pronto para usuário/investidor: Uma oportunidade ideal para um usuário-proprietário que busca um espaço comercial sustentado por renda de aluguel residencial/comercial, ou um puro investidor que busca construir e alugar todas as unidades. O comprador/agente do comprador deve verificar todos os materiais da oferta e realizar a devida diligência. ***use 700 N Martin Luther King Jr Ave. Clearwater, FL 33755 como endereço de referência para encontrar terrenos comerciais vagos vizinhos***Seminole street Clearwater, FL Ligue ou envie uma mensagem de texto para mais informações. O vendedor propôs planos de construção, porém NENHUM PLANO aprovado ainda