Prime Investment Opportunity com melhoria de preços! Esta propriedade está idealmente localizada a apenas 2 minutos do centro de segurança do centro e em frente à trilha de pedestres de Bayshore, a uma curta distância da Nova Sudeste da Universidade, a 15 minutos do Aeroporto Internacional de Tampa e a 20 minutos das praias do Golfo - oferecendo uma grande vantagem na atração de inquilinos. A área é altamente desejável para aluguéis de curto e longo prazo, tornando-a uma excelente localização para a geração de renda. A propriedade possui uma unidade maior (1.600 pés quadrados, 3 camas, 2 banheiros) e uma segunda unidade menor (851 pés quadrados, 2 camas, 1 banho), apelando para uma grande variedade de inquilinos. O layout permite estratégias de aluguel flexíveis, aumentando seu potencial de fluxo de caixa constante. Sentado em um lote de 0,314 acres, a propriedade oferece amplo espaço para futuros desenvolvimento ou atualizações. A possibilidade de subdividir o lote em duas parcelas agrega valor significativo, principalmente para investidores que desejam maximizar seus retornos. Enquanto a propriedade foi afetada pelo furacão Helene e está sendo vendida na condição "AS-IS", isso apresenta uma oportunidade de reconstruir, o que pode aumentar significativamente seu valor. O Hurricane Windows instalou em 2020 e tem uma garantia vitalícia transferida para o próximo proprietário. A propriedade foi liberada pela cidade e pela FEMA para serem reformadas. Veja a carta de dano substancial da FEMA em anexo. A propriedade está localizada dentro de uma zona de inundação de EA. Uma transferência única da apólice de inundação está disponível sob uma "suposição de apólice" (os compradores interessados ​​devem confirmar detalhes com sua companhia de seguros). Além disso, o potencial para subdividir a terra pode permitir duas propriedades separadas, oferecendo um valor futuro ainda maior. Esta propriedade representa uma oportunidade incrível e de curto prazo para investidores que buscam uma forte renda de aluguel com um potencial de desenvolvimento futuro significativo!