Oportunidade única na vida! Esta bela fazenda de 16,08 acres está pronta para o próximo proprietário!! Esta fazenda pronta para operar vem completa com muitas instalações para equinos. Costumava ser o centro de treinamento da equipe de adestramento da UF! Comecemos pela entrada do fazenda. Tem duas entradas: a entrada privada é utilizada para veículos normais. Possui um portão de ferro com pilares de pedra e lindas palmeiras maduras para cumprimentá-lo ao entrar na propriedade. Em seguida, você dirige pela estrada sinuosa ladeada por piquetes com cercas duplas e grandes carvalhos para fazer sombra para acessar a casa principal e a casa de hóspedes. Uma segunda entrada maior pode ser usada por tratores, reboques, trailers e outros veículos de grande porte. A casa principal está centralmente localizada no meio dos 16 acres. É uma bela casa antiga de estilo espanhol com 2 quartos e 2 banheiros. O telhado foi substituído por um telhado de metal em 2006. Ao entrar na casa, você tem uma espaçosa varanda frontal com tela para aquelas noites agradáveis ​​na varanda da frente para relaxar e apreciar a vista. A casa também possui uma grande cozinha com churrasqueira embutida, um grande fogão a gás comercial com forno duplo, forno de pizza e vários queimadores para cozinhar e se divertir. A área de jantar da cozinha também possui lareira de madeira. A suíte dos proprietários possui um amplo closet, mas o melhor é uma lareira de madeira que pode ser utilizada nas noites frescas. O banheiro da suíte dos proprietários vem com uma confortável combinação de banheira de hidromassagem e chuveiro. O segundo quarto tem um bar molhado com pia e geladeira pequena. O banheiro de hóspedes tem um amplo box amplo. A sala de estar rebaixada tem uma copa ao lado, de frente para os belos carvalhos antigos e a fazenda. O quintal lateral é totalmente cercado para os familiares peludos. O quintal possui uma grande piscina subterrânea com aquecedor, totalmente vedada e com portão trancado. A propriedade também tem 2 sites adicionais disponíveis. A casa de hóspedes é uma casa de 1 quarto e 1 casa de banho, a necessitar de uma reabilitação completa com substituição de telhado e treliças, e o terceiro terreno vago está pronto para nova construção ou casa móvel. As utilidades disponíveis na propriedade incluem 2 poços e 6 fossas sépticas (3 residências e 3 locais para trailers perto do celeiro). 3 celeiros com um total de 17 baias podem receber os cavalos. 2 celeiros têm 13-14 quarteirões de altura (necessários para quarentena) e os piquetes são espaçados para que a quarentena também seja possível no exterior. O celeiro principal possui 8 baias de tamanho normal, uma baia grande de 18x20 para uso especial e uma grande sala/escritório de arreios. Um lavatório com água quente está disponível para os cavalos, bem como uma lavadora e secadora para lavar os cobertores e muito mais. Um celeiro menor possui 6 baias de tamanho normal e 2 baias estão disponíveis em um piquete. Há muito armazenamento para ração e um celeiro para armazenamento de equipamentos. As instalações de treinamento de equinos incluem uma arena de adestramento de tamanho olímpico completa com espelhos, uma arena de prática de 20m x 50m e uma grande área de prática de saltadores de 40m x 60m, bem como um curral redondo de 60 pés e 3 conexões para trailers nos celeiros com água, esgoto e eletricidade. Todos os piquetes e arenas possuem recursos hídricos disponíveis para dar de beber aos animais. O perímetro externo da fazenda tem uma bela trilha para cavalos de resfriamento com cerca dupla e arborizada que margeia o perímetro da fazenda. Esta propriedade foi anteriormente usada para treinamento (equipe de adestramento da UF conforme mencionado acima), adestramento, clínicas supervisionadas por juízes internacionais de adestramento, embarque e muito mais, e fica a menos de dois quilômetros do centro de competição em Majestic Oaks!