Pré-Construção. A ser construído. Descubra uma principal instalação de treinamento de puro-sangue geradora de renda em 41,41 acres no Condado de Marion, Flórida. Projetado para treinadores e investidores sérios, esta propriedade excepcional possui 72 barracas em 4 barms, incluindo 60 barracas espaçosas de 12x12 atualmente arrendadas, garantindo receita constante. As comodidades de treinamento incluem uma pista de sujeira irrigada de 8/8 de milhas com uma base de argila e uma pista de grama de ½ milhas, recentemente classificada por JD Wright e projetada por uma empresa de Kentucky. A instalação é autorizada pela equibase para obras diárias oficiais. Esta propriedade está totalmente equipada para treinamento de primeira linha com um Walker quente sombreado por árvores de escova de garrafa, uma caneta redonda sombreada, um portão de partida de 3 lugares reformado, 2022 John Deere Tractor e 2023 Custom Carolina Arena Track Drag. Um trailer Spacios 2022 Cedar Creek Destination adiciona flexibilidade para proprietários e treinadores também está incluído. Dois poços suportam a instalação, enquanto cinco conexões de trailers e um trailer de “Outback” da Keystone Super-Left com conexões completas (água, séptica, eletricidade) proporcionam conveniência para a vida no local. Um galpão de 600 pés quadrados com armazenamento coberto garante amplo espaço para equipamentos e veículos, e a propriedade inclui um ATV de Can-Am 2020 e um UTV de 6 rodas Can-Am 2023 para facilitar o transporte. Adicionando ainda mais valor, uma casa de 3 quartos e dois quartos e dois banhos está sendo construída na propriedade, oferecendo acomodações modernas para proprietários ou treinadores. Além disso, um pacote recém-classificado com 3 acres tem uma entrada fechada separada, cercada por piquetes cercados e um beco de hackers. O campo de pista oferece um potencial interessante para um campo escolar de cross-country ou uma arena coberta, aumentando ainda mais a versatilidade da propriedade. Idealmente situado perto da I-75 e 441, esta instalação fica no coração da cena equestre de elite da Flórida, a poucos minutos de WEC, hits e o New Jockey Club. Com as colinas, uma localização privilegiada e um forte fluxo de renda, essa instalação de treinamento é uma oportunidade rara e lucrativa no condado de Marion. Isenção AG em vigor para baixos pagamentos anuais de impostos sobre a propriedade. Programe sua turnê privada hoje.