Propriedade de 5 quartos construída sob medida | Suítes Master Duplas | Vistas do Lago Marpleton Descubra esta propriedade personalizada expansiva e meticulosamente mantida que oferece privacidade, durabilidade e potencial multigeracional. Situada em um terreno alto e seco de 2,19 acres com acesso escriturado ao Lago Pickett, esta casa de um único proprietário possui 3.514 pés quadrados de área útil em um nível e construção de qualidade. A residência principal é construída inteiramente em bloco de concreto com acabamento em tijolo/estuque, revestimento de vinil premium e saliências profundas de alumínio, projetadas especificamente para manutenção mínima e eficiência energética. Destaques internos: Três alas distintas: A planta dividida possui 5 quartos e 3 banheiros completos. Suítes Master Duplas: Perfeitas para sogros ou moradores de várias gerações. A suíte nº 1 apresenta um layout 14x36 com acesso à varanda de tela. A Suíte #2 (adicionada em 2008) é um retiro privado de 22x22 com entrada separada, janelas sunburst de 9,6' e um caramanchão de jardim privativo. Três quartos adicionais compartilham um banheiro completo. Grandes áreas de estar: tetos de catedral (14,5') e abobadados (13,5') se elevam sobre a Grande Sala, a Sala Familiar e a "Cozinha Country". Lindas portas francesas manchadas de noz-pecã separam os espaços de estar, incluindo uma sala de extensão de 30 pés cheia de sol com uma parede de tijolos “mistura de Chicago” e janelas de vidro duplo entre colunas de tijolos, com vista para o pátio murado de 65x45 (potencial para futura piscina). Acabamentos de qualidade: Armários de carvalho maciço por toda parte, amplo piso de cerâmica, lareira de tijolos "Chicago Blend" de dupla face do chão ao teto com lareira elevada e telas de proteção contra fogo de vidro e latão, sancas personalizadas e pacote de acabamento adicional por toda parte. Exterior e Garagem: Garagem enorme para 3 carros: o sonho de qualquer entusiasta de carros. Esta estrutura de bloco independente de 1.092 SF, toda em tijolo e totalmente em concreto, apresenta baias grandes (portas de 18' e 10'), inclui mais de 400 pés quadrados de armazenamento no nível do solo e armários embutidos, além de um sistema de treliça de sótão com piso de tábuas para armazenamento aéreo maciço com duas escadas de acesso rebatíveis. Vida ao ar livre: Uma varanda de 16 pés de altura com teto de pinho nodoso, piso de tijolos e conexão para gerador, abre para um pátio murado (aproximadamente 65x 45) com inserções de coluna de tijolos com energia/iluminação, projetado hoje como um jardim, mas planejado para acomodar uma futura piscina. Terreno e Zoneamento: O perímetro do lote de 2,19 acres é cercado por cercas da propriedade Cypress com uma entrada fechada, projeto paisagístico profissional, duas áreas de preservação com árvores naturais para maior privacidade e manutenção reduzida, e área de estacionamento para trailers/barcos (área 65x30) atrás de uma grande entrada de concreto. O zoneamento permite um cavalo por acre. Sistemas e atualizações: 17 SEER HVAC (2014), Dois poços de águas profundas para irrigação e consumo, e um sistema séptico atualizado em 2003 (manutenção em 2021). Nota sobre o telhado: O telhado é à prova d'água com uma membrana autoadesiva de alta qualidade (SAM), embora as telhas compostas estejam no fim de sua vida útil estética. Um crédito está disponível fora do preço de tabela para uma substituição completa do telhado. Vendido COMO ESTÁ. Esta é uma rara oportunidade de possuir uma casa de alta qualidade e baixo desgaste, com estrutura incrível e potencial ilimitado.