**RARA OPORTUNIDADE DE TERRENO COMERCIAL/RESIDENCIAL COM APROXIMADAMENTE 600 PÉS DE FRENTE DA ESTRADA 77!** Oferecendo três lotes conectados totalizando aproximadamente 7,89 acres, com cada lote medindo aproximadamente 2,63 acres. A propriedade é alta e seca e oferece excelente flexibilidade para uma variedade de usos potenciais. O lote 34, que leva o endereço do imóvel, já possui energia, poço e fossa séptica no local. Os lotes 35 e 36 são contíguos ao lote 34, criando um grande setor conectado. A propriedade está zoneada para uso comercial/residencial e possui aproximadamente 600 pés de frente para a Rodovia 77, proporcionando excelente visibilidade e acesso para um potencial empreendimento comercial, empreendimento residencial ou outro uso permitido. As três parcelas estão sendo vendidas juntas como um único pacote. Os futuros proprietários poderão ter a opção de separar as três parcelas existentes e vendê-las individualmente; no entanto, cada parcela individual não pode ser subdividida. Com seu tamanho, localização, frente para rodovia, serviços públicos existentes no Lote 34 e zoneamento flexível, esta propriedade oferece inúmeras possibilidades para um proprietário-usuário, investidor ou desenvolvedor. O Comprador deverá conduzir sua própria diligência junto ao condado apropriado e às autoridades governamentais em relação ao zoneamento, usos permitidos, potencial de desenvolvimento, serviços públicos, acesso e qualquer uso futuro desejado da propriedade.