NO TOPO DA COLINA: Aproveite a oportunidade de capital em 5 acres no norte de Chiefland FL, com oficina substancial de blocos de concreto e baixos impostos do condado de Levy! Local alto/seco com potencial considerável. Esta espaçosa casa fabricada em 1987 possui 4BR/3BA (2 banheiros completos operacionais) com 2.052 SF aquecidos/resfriados e 3.044 SF UR total. A planta dividida oferece privacidade, enquanto a lareira com aparência de pedra a lenha adiciona personalidade. Renovações em andamento com ala leste quase concluída; ala oeste necessita de renovação. Fluxo de estar/jantar em conceito aberto para a varanda traseira coberta com vista para a piscina subterrânea com deck fresco. A casa tem a nova bomba de calor / CA Grand Aire de 5 toneladas 2025 com novos dutos e garantia de 10 anos. ÁGUA DE POÇO EXCEPCIONAL: Tesouro escondido de água de nascente fresca e saborosa de 72º, apreciada há décadas. Não é necessária água engarrafada, nem água clorada da cidade - apenas água fresca e clara da torneira. Água saborosa vale seu peso em ouro. Utilidades: água de poço, fossa séptica, electricidade suspensa com dois metros (loja/residência). Propriedade no condado não incorporado de Levy, limite sul adjacente aos limites da cidade de Chiefland. COMODIDADES EXTERIORES: A piscina subterrânea de concreto possui extremidade de 3 metros de profundidade, deck fresco e amplo ambiente para lazer/entretenimento. Vistas panorâmicas de terras agrícolas com abundantes cervos e perus. Árvores maduras, cercas de arame para segurança. Galpão de piscina de metal 10x16 para armazenamento ou retiro de caverna/galpão. A OFICINA - O SONHO DE TODO FAZER: oficina 24x48 de duas salas com piso de concreto (aproximadamente 1.700 SF UR) com saliência de ~14'. Construção robusta em blocos de concreto, telhado metálico, vagas de garagem cobertas, medidor elétrico dedicado. Amplos pátios de concreto e estacionamento para semi-caminhões com reboques de 53 pés. Perfeito para empreiteiros, hobbyistas, armazenamento de veículos, reparo de caminhões/equipamentos, oficina de carroceria, soldagem, fabricação, manutenção de equipamentos pesados. SEM HOA, SEM restrições de escritura, SEM convênios. LOCALIZAÇÃO E PATRIMÔNIO: A solidão rural de Chiefland, perto da pesca e das nascentes da Costa do Golfo. Ideal para famílias que buscam área cultivada, cavaleiros, velejadores, entusiastas de motocicletas com acesso ao Rio Suwannee, Cedar Key, Steinhatchee. Gainesville 30 minutos, Ocala WEC ~52 milhas. Raízes profundas - vendedor criado aqui, motociclista/mecânico/pintor de carroceria da velha escola que organiza encontros de motocicletas e música ao vivo. Piscina para entretenimento, loja construída especificamente para trabalhos sérios. Aguarda proprietários prontos para investir mão de obra e colher frutos. Parcela de 5 acres para cavalos, jardins, atividades criativas. CONSIDERAÇÕES DE INVESTIMENTO: Venda COMO ESTÁ. Oportunidade atraente para construtores de capital suor, cavaleiros, entusiastas de motocicletas, mecânicos, empreiteiros, renovadores, proprietários de casas DIY, operadores de pequenas empresas. 5 acres com residência de mais de 3.000 SF UR mais oficina de 1.700 SF. Acomoda cavalos, jardinagem, homesteading. Semi-caminhão acessível para restauração de automóveis, marcenaria, armazenamento de equipamentos, pequeno comércio. ESTADO E EXIBIÇÃO: Projeto de reforma vendido no estado em que se encontra. Residência/piscina necessita de obras, oficina estruturalmente sólida. Qualifica-se para empréstimos para renovação: Convencional, FHA, VA (não USDA devido ao pool). Ideal para compradores em dinheiro ou investidores com experiência em construção. Ocupado pelo proprietário, mostrando mediante aviso prévio. SFR 5 hectares, área agrícola. O comprador deve verificar todas as informações: metragem quadrada, tamanho do lote, zoneamento, serviços públicos, condição. Não perca 5 acres com vista para o topo da colina, poço de água excepcional, oficina substancial no norte de Chiefland FL - pronto para investimento em capital próprio e seu retiro no campo! Água fresca da piscina nos dias quentes de verão na Flórida. Não fica melhor pelo $$.