Apresentando uma extraordinária oportunidade de desenvolvimento de 100 acres em Ceiba, uma das regiões de crescimento mais rápido e estrategicamente posicionadas de Porto Rico na procurada costa leste da ilha. Idealmente localizado próximo à PR-53 (Via Expressa José Celso Barbosa) e de frente para a Estrada 981, este notável imóvel oferece aos incorporadores uma rara combinação de acessibilidade, beleza natural e escala cada vez mais difícil de encontrar. A propriedade apresenta uma topografia excepcional e altamente versátil, com amplas áreas planas adequadas para um desenvolvimento eficiente, um pitoresco lago artificial, seções florestais maduras com árvores majestosas e terreno elevado com vistas panorâmicas deslumbrantes. De vários pontos de vista em toda a propriedade, os moradores puderam desfrutar de vistas deslumbrantes do Oceano Atlântico, das montanhas do leste de Porto Rico, da Floresta Nacional El Yunque, de Vieques, de Culebra e da icônica antiga base naval de Roosevelt Roads. A paisagem diversificada do local cria uma oportunidade única para projetar uma comunidade planejada com vários aglomerados residenciais e ofertas de estilo de vida. Os conceitos potenciais incluem residências à beira do lago com vista para a água, residências premium no topo de colinas que capturam vistas espetaculares do oceano e da montanha e bairros residenciais mais acessíveis situados nas elevações mais baixas da propriedade e nos arredores de floresta natural. O cenário se presta perfeitamente a um empreendimento ecologicamente consciente que abraça a natureza e ao mesmo tempo proporciona aos moradores privacidade, tranquilidade e uma conexão incomparável com o meio ambiente. Agregando valor significativo a esta oferta, um processo formal de pré-consulta foi conduzido no passado, com indicações que apoiam o desenvolvimento potencial de aproximadamente 300 unidades residenciais, sujeito a todas as aprovações governamentais exigidas, licenças e devida diligência por parte do comprador. Ceiba continua a emergir como um dos mercados de crescimento mais atraentes de Porto Rico, beneficiando-se da sua proximidade com os principais ativos recreativos, turísticos e de transporte. A propriedade está localizada a poucos minutos de marinas de classe mundial, da beleza natural incomparável da Floresta Nacional El Yunque e das Estradas Roosevelt, agora passando por uma remodelação significativa e servindo como a principal porta de entrada para as ilhas irmãs de Vieques e Culebra através de serviços de transporte marítimo e de balsa. As extensões de grande escala que oferecem esta combinação de tamanho, características naturais, potencial de desenvolvimento, acessibilidade e vistas de classe mundial estão a tornar-se cada vez mais raras. Quer seja concebida como uma comunidade residencial planejada, um destino de resort ecológico, um retiro de bem-estar, um projeto de uso misto ou uma combinação destes, esta propriedade representa uma oportunidade única para criar um empreendimento histórico em uma das regiões mais promissoras de Porto Rico. Uma tela excepcional para desenvolvedores visionários que buscam escala, beleza e valor a longo prazo. Passeios privados, mapas e materiais de due diligence disponíveis mediante solicitação. Zoneamento: IL, CR, ARD. Podem ser aplicados incentivos fiscais. Por favor, ligue para uma consulta privada.