Oportunidade rara em quase um acre*** Sem HOA!***Distrito de Zoneamento RMF-13*** Os investidores desta propriedade podem acomodar empreendimentos residenciais multifamiliares. Ou pode ser uma casa de família mas precisa de algum TLC..Fixer Upper!!! Esta casa oferece múltiplos espaços habitacionais e infinitas possibilidades, esta propriedade é ideal para viver multigeracionalmente, trabalhar a partir de casa, potencial de rendimento de aluguer, ou simplesmente desfrutar de espaço extra e privacidade. A casa principal dispõe de sala de estar, cozinha, área de jantar, 3 quartos e 2 banheiros, além de lavanderia anexa. A zona de lavandaria liga-se a uma suite privada da sogra com entrada independente, completa com quarto, sala, kitchenette e casa de banho completa, proporcionando uma excelente configuração para hóspedes, familiares alargados ou potencial de rendimento adicional. Adicionando ainda mais versatilidade, a propriedade inclui um edifício separado separado com sala bônus e banheiro. Este espaço pode ser usado como home office, estúdio, oficina, espaço para hóspedes ou sala flexível para atender às suas necessidades. As principais atualizações incluem um novo telhado instalado em 2024 e sistemas elétricos e de gás atualizados concluídos em 2024, proporcionando aos compradores maior tranquilidade. Com quase um acre de terreno, garagem coberta e muito espaço para veículos, equipamentos recreativos, jardinagem ou melhorias futuras, esta propriedade oferece uma rara combinação de espaço, flexibilidade e valor. Perto de lojas, hospitais, restaurantes e principais rodovias.