Propriedade de renda da mão incrível com zoneamento industrial e potencial de renda maciça! Este duplex totalmente renovado oferece duas unidades espaçosas de 2 quartos e 1 banheiro, cada uma com entradas privadas, serviços públicos separados e atualizações totalmente novas por toda parte-além de receita de bônus de arrendamentos de lotes do quintal (alugados separadamente). Perfeito para investidores, hackers de casas ou proprietários de pequenas empresas que precisam de armazenamento de veículos ou equipamentos. As reformas recentes incluem: Novo telhado 2022, reforma elétrica geral 2025 (sob garantia) e AC 2025 (sob garantia) e 2025 Remodel de cozinha e banho em 2025. Sistema elétrico novinho em folha, incluindo a recuperação completa, o medidor de gangues atualizado, pontos de venda e luminárias modernas (sob garantia). Novos encanamentos, equipamentos elegantes e cozinhas e banheiros atualizados. Todos os novos aparelhos de aço inoxidável em ambas as unidades. Renovação de banheiros de novo azulejo e piso de telha para durabilidade e baixa manutenção. Duas novas unidades HVAC, uma para cada unidade (sob garantia). Todas as novas luminárias, novos acessórios de encanamento e tinta interior e externa fresca para uma aparência limpa e moderna. Layout da propriedade: Unidade 332: 2 Bed / 1 Bath, Carport privado, lavadora / secadora, sala de armazenamento. Unidade 334: 2 Banho / 1 banho, garagem privada de um carro, lavadora / secadora nova, sala de armazenamento. Cada unidade inclui ilhas de cozinha, três armários em cada quarto e grandes espaços (as unidades têm layout espelhado). Pátios frontais cobertos e estacionamento atribuído a cada unidade com calçadas separadas. LOTE RECURSOS: Industrial (IND) zoneado, mas adquirido como residencial para uso híbrido - ideal para operações de pequenas empresas, estacionamento comercial, reboques e muito mais. Lote de 0,42 acres com potencial adicional de renda de estacionamento RV/barco. O quintal está sendo alugado atualmente a um inquilino de RV por US $ 525/mês, com espaço adicional no quintal projetado para arrendar a US $ 300/mês. Renda atual (totalmente alugada) mês a mês: Unidade 334: US $ 1.775/mês Unidade 332: US $ 1.660/mês RV Lot Lase: US $ 525/mês (em processo) Arrendamento adicional do quintal: US $ 300/mês (projetado) Potencial de renda mensal total: US $ 4.260/mês Recursos adicionais: Separe os medidores de energia do duque e os medidores de água para cada unidade. Novos conjuntos de lavador/secadora incluídos. Construção de blocos de concreto. Jardim da frente, pátios laterais e espaço no quintal. Fácil acesso a Target, Home Depot, Restaurantes, 17-92, linhas de ônibus e estação de trem. Seja você um investidor que procura um aluguel de alto desempenho ou um proprietário que busque flexibilidade, esse duplex verifica todas as caixas-incluindo desenvolvimento futuro ou potencial de zoneamento. ? Agende sua exibição privada hoje e solicite um detalhamento completo dos contratos de aluguel atuais, documentação de zoneamento e ROI estimado. Todas as informações fornecidas são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente pelos compradores e seus agentes. O vendedor e o agente de listagem não fazem representações ou garantias sobre a precisão da metragem quadrada, zoneamento, uso permitido, condição de propriedade ou finanças. Os compradores são aconselhados a conduzir sua própria diligência durante o período de inspeção para verificar todos os fatos que são materiais para sua decisão de comprar.