Oportunidade excepcional para investidores ou empresários. Esta propriedade comercial está estrategicamente localizada na Avenida 65 de Infantería, na Carolina, uma das áreas mais altas da região metropolitana. Possui uma receita bruta projetada de aproximadamente US $ 130.000 por ano e oferece a infraestrutura ideal para operações de uso comercial ou misto. A propriedade inclui cinco unidades comerciais, dois estúdios residenciais e uma unidade de armazenamento, situada em um lote de 1.368,36 m² (aproximadamente 0,34 acres), com 7.173 pés quadrados de área alugável. Possui um gerador de energia generac-marca e uma subestação elétrica privada, garantindo operação contínua. Além disso, a propriedade inclui um sistema de bombeamento na área de estacionamento para impedir o acúmulo de água durante fortes chuvas. Sua localização privilegiada oferece visibilidade direta da Avenida 65 de Infantería, e é convenientemente perto do Shopping Center de Los Colobos, Farmacia Caridad, Walgreens, restaurantes, postos de gasolina e uma clínica médica. Esta é uma propriedade sólida e bem localizada, com vários fluxos de renda, prontos para gerar retornos imediatos. Zoneamento: C-2. Para agendar uma exibição, não hesite em entrar em contato.