Oportunidade excepcional no coração de Cape Coral! Este duplex bem conservado possui duas unidades espaçosas de 3 quartos e 2 banheiros, cada uma oferecendo aproximadamente 1.600 pés quadrados de espaço confortável. Perfeito tanto para investidores quanto para proprietários-ocupantes, uma unidade está atualmente alugada proporcionando renda imediata, enquanto a segunda unidade está vaga e pronta para você morar ou alugar com aluguel de mercado. Viva de um lado e deixe o outro ajudar a pagar sua hipoteca ou maximizar os retornos como uma propriedade de investimento total. A casa oferece atualizações valiosas, incluindo um telhado mais novo (2019) e janelas de impacto, ajudando a reduzir os custos de seguro e proporcionando tranquilidade. Construção sólida com ótima estrutura, pronta para seu toque pessoal ou futuras melhorias de valor agregado. Convenientemente localizado em uma estrada principal com fácil acesso a lojas, restaurantes e principais rotas. Sem HOA e situado na Zona de Inundação X, normalmente não exigindo seguro contra inundações. Esteja você procurando construir riqueza, gerar renda passiva ou criar uma casa com vantagens financeiras integradas, esta propriedade oferece. Agende sua exibição hoje mesmo!