EXPOSIÇÃO SUL ACESSO DIRETO À PISCINA CASA COM DOCA E ELEVADOR MINUTOS PARA ÁGUAS ABERTAS! Bem-vindo a uma propriedade à beira-mar verdadeiramente excepcional em um dos bairros náuticos mais desejáveis ​​de SE Cape Coral, onde todos os dias parecem férias e a água está sempre chamando. Perfeitamente posicionada em um amplo canal com acesso rápido a águas abertas, esta casa oferece o melhor estilo de vida do sudoeste da Flórida com um cais privado e um elevador de barco de 10.000 libras, tornando fácil passar seus dias navegando, pescando ou desfrutando do pôr do sol de tirar o fôlego diretamente do seu quintal. A partir do momento em que você chega, o apelo convidativo do meio-fio, o paisagismo tropical exuberante e a entrada marcante dão o tom do que está dentro. Passe pelas portas para um interior claro e aberto com tetos altos, luz natural abundante e um layout projetado para conforto e entretenimento. A cozinha atualizada apresenta bancadas de quartzo, eletrodomésticos de aço inoxidável e amplo espaço de trabalho fluindo perfeitamente para as principais áreas de estar e jantar, enquanto vários espaços de reunião proporcionam flexibilidade para a vida cotidiana e para receber hóspedes. Uma desejável planta dividida oferece privacidade, enquanto o espaçoso retiro no andar de cima cria o espaço perfeito para uma suíte principal, quartos de hóspedes ou refúgio privado. Saia para sua ampla varanda com tela, com uma ampla área de estar coberta, um belo deck de piscina e uma piscina cintilante cercada por vistas tranquilas do canal. Com exposição a sul, desfrute de dias ensolarados à beira da piscina e de pôr-do-sol deslumbrantes. O quintal foi projetado para os entusiastas da navegação, completo com doca, elevador e acesso direto ao Golfo, tornando esta uma rara oportunidade para uma verdadeira vida à beira-mar. As principais atualizações incluem novas portas e janelas de impacto (2023), telhado (2021), HVAC com aproximadamente 6,5 anos, aquecedor de água com aproximadamente 5 anos, painel elétrico atualizado, sistema de irrigação e luminárias e ventiladores atualizados, incluindo luminárias de pátio e ventiladores de sala de estar. Sem inundações ou danos causados ​​por tempestades! Os destaques adicionais incluem banheiros atualizados, piso de cerâmica em todas as áreas de estar principais, acabamentos novos, uma lavanderia dedicada e uma mudança bem conservada e pronta para uso. Casas com esta combinação de exposição, acesso e estilo de vida não duram – desfrute de manhãs tranquilas ou vistas do pôr do sol a partir de sua varanda privada no segundo andar e aproveite esta rara oportunidade.