ACESSO DIRETO A VELEIRO + 80 PÉS DE FRENTE DO CANAL DE ÁGUA SALGADA + SEM PONTES + PISCINA AQUECIDA SOLAR! Bem-vindo ao 4933 Seville Court, uma espaçosa casa com piscina à beira-mar com 4 quartos, 2 banheiros e garagem para 2 carros, oferecendo aproximadamente 2.254 m². Pés. de espaço vital na cobiçada área do Yacht Club de Cape Coral. Com acesso direto de barco, uma doca de concreto, valiosas melhorias recentes e uma planta projetada em torno da água, esta casa captura o estilo de vida do sudoeste da Flórida desde o momento em que você chega. No interior, TETOS ABOBADOS e luz natural abundante criam uma sensação aberta e arejada em todos os principais espaços de convivência. HURRICANE IMPACT SLIDERS INSTALADOS EM 2024 mostram o cenário à beira-mar enquanto criam uma conexão fácil entre o interior, a piscina e o canal. A cozinha dispõe de BANCADAS DE GRANITO, eletrodomésticos em aço inoxidável, amplos armários e uma disposição que a mantém ligada aos espaços de convivência e entretenimento envolventes. UMA PLANTA DE QUARTOS DIVIDIDOS oferece privacidade entre a suíte principal e três quartos adicionais. O espaçoso QUARTO PRIMÁRIO possui TETO ABOBADO e ACESSO DIRETO À PISCINA. O banheiro privativo inclui closet, pia dupla e chuveiro walk-in. O banheiro de hóspedes também possui VANIDADES DUPLAS, além de conveniente ACESSO DIRETO À LANAI E À PISCINA. Até o quarto quarto se abre diretamente para a área da piscina, conectando ainda mais a casa ao seu espaço ao ar livre. Saia para a ampla varanda com uma ESTAÇÃO DE PREPARAÇÃO DE ALIMENTOS e PIA. Aproveite a PISCINA AQUECIDA SOLAR com vista para o canal e foi RESURFACEADA EM 2026. O QUINTAL CERCADO oferece espaço externo utilizável adicional, enquanto aproximadamente 80 PÉS DE FRENTE DO CANAL DE ÁGUA SALGADA e uma DOCA DE CONCRETO com ÁGUA colocam passeios de barco, pesca e dias na água bem na sua porta. Para os velejadores, a localização é o verdadeiro destaque. Aproveite o ACESSO DIRETO AO VELEIRO, SEM PONTES entre você e o mar aberto, junto com uma bacia de retorno próxima para maior comodidade ao navegar pelo canal. A casa também se beneficia de uma lista impressionante de melhorias, incluindo um NOVO TELHADO E A/C EM 2023, NOVO PAINEL ELÉTRICO COM PROTEÇÃO CONTRA SURTO DE TODA A CASA EM 2023, DESLIZADORES DE IMPACTO EM 2024 e RESURFACING DE PISCINA EM 2026. Recursos adicionais incluem AQUECEDOR DE ÁGUA DE 60 GALÕES, CANALIZAÇÃO MANABLOC, IRRIGAÇÃO DE ÁGUA SISTEMA, um SISTEMA DE SEGURANÇA HARDWIRED e um PISO DE GARAGEM PARA 2 CARROS COM ACABAMENTO EM EPÓXI. O MELHOR DE TUDO. A casa NUNCA INUNDOU. Localizada perto do corredor do Yacht Club de Cape Coral, esta propriedade oferece fácil acesso a recreação, restaurantes, compras e entretenimento à beira-mar. 80 PÉS DE BEIRA-MAR. ACESSO DE VELEIRO SEM PONTE. UMA PISCINA COM AQUECIMENTO SOLAR. QUATRO QUARTOS. E PRINCIPAIS ATUALIZAÇÕES JÁ CONCLUÍDAS. 4933 Seville Court reúne as características que tornam a vida à beira-mar de Cape Coral tão desejável.