Bem-vindo ao 3809 NE 17th Ave., Cape Coral, FL: uma casa bem conservada de 3 quartos e 2 banheiros com um DEN perfeitamente posicionado em um LOTE DE CANTO desejável em uma ZONA SEM INUNDAÇÃO. Construída em 2006, esta casa oferece tranquilidade com todas as principais atualizações já concluídas, incluindo um NOVO TELHADO (2023), aquecedor de água (2024), A/C (2019), janelas de impacto de furacão, sistema de osmose reversa e sistema de segurança ADT. O lote de esquina oferece maior privacidade, espaço extra no quintal e excelente apelo ao meio-fio, enquanto a vizinhança ao redor continua a crescer com casas mais novas - um sinal emocionante do aumento do valor das propriedades e da valorização a longo prazo. A casa possui uma espaçosa entrada frontal com tela na chegada, enquanto o interior oferece porcelanato por toda parte e uma varanda com tela perfeita para viver na Flórida. A cozinha possui despensa e se abre para um layout funcional com uma sala versátil perfeita para home office ou espaço flexível, além de uma lavanderia designada com lavadora e secadora incluídas. Convenientemente localizada perto da Island Coast High School, lojas e restaurantes, esta casa oferece fundamentos sólidos com espaço para atualizações cosméticas personalizadas; uma excelente oportunidade para adicionar toques pessoais e construir patrimônio sem a despesa de grandes substituições de sistema. Quer você seja um comprador ou investidor de primeira viagem, esta é uma jogada inteligente em uma área crescente de Cape Coral. Basta trazer a sua visão e torná-la sua!