Bem-vindo a esta casa à beira-mar de água doce lindamente conservada, localizada em um bairro tranquilo e estabelecido de Southwest Cape Coral. Construída em 2016 e cuidadosamente cuidada por seu proprietário, esta residência de quatro quartos e três banheiros oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e vida à beira-mar na Flórida. Situada em um lote espaçoso de 0,23 acres com exposição traseira ao sul, esta casa possui 2.137 pés quadrados de área útil e uma planta desejável de quartos divididos, projetada tanto para a vida cotidiana quanto para entretenimento. A partir do momento em que você chega, o apelo da casa é evidente com um paisagismo maduro, uma entrada decorativa e um exterior de estuque limpo que reflete o orgulho de propriedade por toda parte. No interior, a grande disposição da sala dá-lhe as boas-vindas com tectos volumosos e tabuleiros, luz natural abundante e vistas tranquilas para o mar que imediatamente chamam a sua atenção para o canal além. Os espaços de estar fluem perfeitamente para as áreas de jantar e cozinha, criando uma atmosfera aberta e convidativa. O piso de toda a casa inclui uma combinação de azulejo, laminado e carpete, oferecendo durabilidade e conforto nos lugares certos. A cozinha está bem equipada com amplos armários, balcão para café da manhã e eletrodomésticos de qualidade, incluindo fogão, micro-ondas, lava-louças e geladeira/freezer. Seja preparando as refeições do dia a dia ou recebendo convidados, este espaço é prático e acolhedor. A suíte principal, localizada no térreo por conveniência, serve como retiro privado. O banheiro privativo possui pias duplas, banheira de hidromassagem e box amplo separado, proporcionando uma experiência de spa em casa. Os quartos adicionais são de tamanho generoso, ideais para hóspedes, familiares ou para uso flexível, como escritório doméstico ou sala de hobby. Saia para desfrutar da verdadeira vida à beira-mar da Flórida. A piscina de concreto subterrânea tem vista para um tranquilo canal de água doce com um paredão existente e uma doca composta privada, perfeita para andar de caiaque, paddleboarding, pescar ou simplesmente apreciar as vistas calmantes do mar. A exposição a sul permite a entrada de luz solar abundante durante todo o dia, tornando o espaço exterior ideal para relaxamento ou entretenimento. Esta casa também oferece uma valiosa tranquilidade com janelas e portas resistentes a impactos, além de persianas manuais para proteção adicional contra tempestades. As características adicionais incluem garagem anexa para dois carros, sistema de irrigação automática, lavanderia com banheira e avaliações pagas de água, esgoto e irrigação. Localizada em um condomínio não fechado e sem taxas de HOA, esta propriedade fica perto de lojas, restaurantes, escolas e principais rodovias, ao mesmo tempo que oferece um ambiente residencial tranquilo. O proprietário manteve a casa meticulosamente, tornando-a verdadeiramente pronta para o próximo proprietário. Esteja você procurando uma residência em tempo integral, um retiro sazonal ou um estilo de vida à beira-mar sem a complexidade do acesso ao Golfo, o 1426 SW 12th Terrace oferece uma oportunidade excepcional de possuir uma casa de qualidade em água doce no sudoeste de Cape Coral.