Bem-vindo ao seu paraíso à beira-mar no Canal Rubicon, com 200 pés de largura! Esta casa de 3 quartos e 2 banheiros com acesso ao Golfo fica em um terreno enorme de 0,3 acres, apenas uma ponte para o mar aberto e oferece a combinação perfeita do charme da Velha Flórida e atualizações modernas essenciais. As atualizações mais importantes incluem: um novo telhado (2023), HVAC (2024), calhas, isolamento do sótão, aquecedor de água e várias janelas de impacto. Aproveite a vida na Flórida o ano todo com um novo mirante com vista para os grandes canais que se cruzam, passarelas de pavimentação e paisagismo exuberante ao redor do cais. Sem mencionar as belas e abundantes árvores frutíferas, como bananeiras, pinhas e canteiros elevados prontos para suas ervas ou flores. Com um quintal tão grande, você poderia colocar uma grande piscina e spa com fontes de água e um grande envoltório ao redor do deck e gaiola da piscina e AINDA ter muito quintal sobrando. O elevador de barco de 10 mil libras e a doca de cimento facilitam o embarque no barco para um cruzeiro ao pôr do sol, enquanto o pátio cercado oferece privacidade e espaço para crianças ou animais de estimação brincarem. Entre para encontrar espaços cheios de luz natural, um espaçoso quarto Florida que se abre para vistas deslumbrantes do canal e um layout projetado para trazer o ar livre para dentro. Dentro você encontrará uma geladeira nova, lava-louças, triturador de lixo e máquina de lavar. A grande suíte principal inclui closet e 2 portas de correr para seu oásis ao ar livre. Situada em um bairro tranquilo, mas conveniente, perto de restaurantes, lojas e da área do Cape Coral Yacht Club, esta casa oferece o melhor da vida à beira-mar no sudoeste da Flórida. Venha se apaixonar pela vista… e fique pelo estilo de vida.