Este terreno de 0,51 acres, localizado em 614 Diplomat Parkway E em Cape Coral, FL 33909, oferece uma oportunidade de investimento estratégico em um dos corredores de desenvolvimento mais rápido do sudoeste da Flórida. Zoneado Escritório Profissional P-1 e designado com Futuro Uso do Solo de CP (Profissional Comercial), este lote liberado está preparado para uma variedade de aplicações comerciais, incluindo consultórios médicos, serviços profissionais e instalações administrativas. Sua posição ao longo da Diplomat Parkway, uma estrada arterial dividida com quatro faixas que conecta Del Prado Boulevard à Burnt Store Road, garante alta visibilidade e acessibilidade, tornando-a um local ideal para empresas que buscam exposição em uma comunidade em crescimento. A área envolvente está a registar um crescimento significativo, com empreendimentos próximos e uma procura crescente de espaços comerciais. Propriedades adjacentes também estão disponíveis, oferecendo oportunidades para projetos de maior escala. Espera-se que os serviços públicos sejam instalados num futuro próximo, aumentando o potencial de desenvolvimento do local. As comodidades próximas incluem escolas primárias e secundárias Diplomat, bem como a Mariner High School, proporcionando uma força de trabalho local constante. A propriedade fica a aproximadamente 45 km do Aeroporto Internacional do Sudoeste da Flórida, facilitando o acesso para operações comerciais. Quer pretenda estabelecer um novo negócio ou expandir o seu portfólio, este lote oferece uma oportunidade rara numa área em rápido desenvolvimento.