LOTE DE ACESSO AO GOLFO COM UM PAREDE MAIS NOVO, DOCA, CAMINHADA DO CAPITÃO E ELEVADOR DE BARCO DE 10.000 LB JÁ INSTALADOS! Construa a casa dos seus sonhos em 3022 SE 6th Ave neste canal de acesso ao Golfo de 120 pés de largura! MANTENHA SEU BARCO NO ELEVADOR enquanto sua nova casa está em construção. Esta casa de 80' x 125' oferece EXPOSIÇÃO TRASEIRA OESTE desejável para belas vistas do pôr do sol sobre a água, TODAS AS AVALIAÇÕES PAGAS e uma LOCALIZAÇÃO EXCEPCIONAL no coração da procurada área do Country Club de SE Cape Coral. O paredão de 80' foi instalado em 2021, enquanto a Williams Brothers concluiu a impressionante doca de 27' x 40' e a caminhada do capitão de 80' em 2025. A doca de aproximadamente 650 pés quadrados inclui um elevador de barco de 10.000 libras, estacas no lugar para uma futura cabana tiki de 10' x 10' e uma doca adicional de caiaque de nível inferior de aproximadamente 60 quadrados pés. Acesso rápido de barco a restaurantes, praias e ao Golfo. Você pode até visitar os novos restaurantes, lojas e instalações médicas da Praça Bimini, bem no sistema de canais, sem entrar em águas abertas! O lote está em uma localização central em Cape Coral, com restaurantes, lojas e escolas próximas. É super conveniente para Fort Myers, praias, Aeroporto Internacional do Sudoeste da Flórida e I-75. Esteja você planejando uma residência em tempo integral à beira-mar, uma fuga sazonal ou um investimento futuro, esta é uma excelente oportunidade para garantir uma propriedade pronta para construção com acesso ao Golfo, com melhorias substanciais à beira-mar já concluídas.