Descubra a tela perfeita para a casa dos seus sonhos na Flórida em 5423 SW 17th Ave, na bela Cape Coral! Este excepcional terreno baldio com acesso ao Golfo oferece aos velejadores e entusiastas da pesca uma oportunidade imbatível de viver o melhor estilo de vida à beira-mar. Com acesso de barco e um passeio rápido até o rio, você desfrutará de dias tranquilos na água, seja navegando, lançando anzol ou indo para o Golfo. Uma característica marcante desta propriedade é o paredão e a doca de concreto existentes - um valor agregado incrível para futuros proprietários. Isso não apenas fornece usabilidade imediata à beira-mar, mas também economiza tempo e custos significativos e permite aborrecimentos quando você estiver pronto para construir. Com essas grandes melhorias já implementadas, você pode acelerar seus planos de construção e começar a aproveitar seu investimento na orla mais cedo. Idealmente situado em uma área altamente desejável, este lote coloca você a uma curta caminhada de Cape Harbour, onde você pode desfrutar de refeições à beira-mar, boutiques e entretenimento animado. Você também está a uma curta distância de carro da Marina Tarpon Point para comodidades adicionais de navegação, restaurantes e serviços. Além disso, o centro de Cape Coral fica a menos de 10 minutos de distância, oferecendo ainda mais restaurantes, lojas e eventos comunitários. Esteja você planejando construir um retiro sazonal, uma residência em tempo integral ou investir em uma das comunidades náuticas mais procuradas de Cape Coral, este lote oferece a combinação ideal de localização, estilo de vida e valor a longo prazo. Não perca a chance de possuir um pedaço do paraíso!